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Como hacer nota formal o denuncia a la adminstradora que paga cuentas en negro y no muestra cuentas
1.- Pienso que lo primero de debe de hacer es enviarle un burofax, en el que le advierta que pasado un periodo, razonable (15 días por ejemplo), se procederá a reclamárselo por medios legales (demanda) 2.- Espero que esto le sirva, pues de no ser...
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Alumbrado permanente en garaje
1.- Esto está supeditado a los Acuerdos que se hayan adoptado en su Comunidad. 2.- Esto, independientemente del ahorro energético, puede estar mas bien relacionado con el tema de Seguridad. 3.- Los temas de ahorro energético, son de carácter...
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Modificacion Escritura Comunidad
1.- El Título Constitutivo, solamente se puede modificar, si están conformes el 100%, de la cuotas de participación. 2.- La Unificación de dos viviendas en una, si que es posible y puede tener efectos de ahorro en lo que respecta a los servicios...
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¿Puedo pedir a la comunidad que me pague una obra de humedades que vienen de un muro en mal estado?
1.- Me pide un Recomendación y voy a darsela. 2.- En principio he de decirle que son las personas o las Comunidades, las que tienen la obligación de reparar las averias y las Compañias de Seguros, normalmente, solamente cubren la Responsabilidad...
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¿Tiene que pagar la comunidad una obra voluntaria?
1.- La pregunta que me hace es mas subjetiva que legal, dado que la Comunidad tiene la obligación de efectuar las reparaciones necesarias para el buen uso de los servicios, y no se ha producido ninguna avería. 2.- Por otro lado hemos de tener...
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Edificio de vecinos, terrazas/balcones
1.- Lo que veo es que en esa Comunidad, cada uno ha hecho lo que ha querido y a su libre albedrío, sin que se haya puesto oposición a esto, ni tampoco, se haya llegado a un acuerdo de como hacer las cosas. 2.- He de apuntarle que las Fuentes del...
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Obras sin pedir permiso a la comunidad
1.- Lo que no termino de comprender es el porque le pide el Ayuntamiento, el permiso de la Comunidad, para efectuar las obras, lo que me induce a pensar el que las mismas se han podido hacer en elementos comunes de la Comunidad. 2.- Dicho esto vamos...
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¿Puedo dejar a mi gato que ande por un patio interior y de uso común?
1.- Esto que me plantea, puede que esté contemplado, como en una prohibición, en los Estatutos o en el Reglamento de Régimen Interior. De no estar contemplado, personalmente, pienso, no habrá ningún problema. 2.- Todo dependerá de su sus vecinos son...
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Reparación portero automático
1.- No es la primera controversia que surge por este motivo, en las Comunidades de Propietarios. 2.- Por lo que veo, en su Comunidad, existe el acuerdo de que tanto el Panel de la Fachada, como los teléfonos de los propietarios, en lo que se refiere...
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Gastos desplazamientos presidente comunidad y cuantía máxima de gasto
Para no hacerme mas extenso y simplificar su pregunta, no se puede efectuar ningún gasto que no esté aprobado por la Junta de Propietarios, salvo los de mantenimiento y conservación de los elementos comunes, que, además, deberán tener una previsión...