Pedro Sanchez Martinez

1.- Debe de ver lo que pone el Título Constitutivo (Escritura de Obra Nueva y División Horizontal). 2.- El uso que ponga en el mencionado título, solamente puede cambiarse, en Junta General de Propietarios, y el voto ha de ser por unanimidad, por...

1.- El Acta refleja lo acordado, en el momento de la Junta General y, si existen razones para modificarla, se hará, previa aprobación, en otra Junta General. Por tanto EL ACTA NO SE MODIFICA. 2.- El propietario, ausenté, no tiene LEGITIMACIÓN, para...

1.- Dado que su exposición es bastante larga, intentaré resumir y darle algunas instrucciones y consejos: 2.- He querido entender que tiene en su poder, un Acta, donde se aprueba el arreglo de su deficiencia, y que usted se reserva el derecho de...

1.- La instalación de nuevos servicios, en una Comunidad, requiera la conformidad de los 3/5 partes Art. 17.1 segundo:El establecimiento o supresión de los servicios de ascensor, portería, conserjería, vigilancia u otros servicios comunes de interés...

1.- Lo que me pregunta está contemplado en el art. 19 LPH: Artículo 19. 1. Los acuerdos de la Junta de propietarios se reflejarán en un libro de actas diligenciado por el Registrador de la Propiedad en la forma que reglamentariamente se disponga. 2....

1.- Los cargos en las Comunidades de Propietarios, normalmente, son por un año de duración. 2.- Para el cambio del Secretario-Administrador, que es por quien me pregunta, lo normal es hacerlo en la Junta General Ordinaria, donde, es costumbre, que...

1.- Existe Comunidad, siempre que existan elementos comunes que no se puedan individualizar. 2.- Por lo que me informa veo que, al haber solamente dos vecinos, supuestamente, cada uno tiene el 50% de las cuotas de participación, por lo que no se...

1.- Puede ser que no exista la Comunidad, formalmente, constituida, por lo cual, no tendrá Presidente y demás cargos y por tanto, en este caso, Libro de Actas, pero eso no quiere decir que, legalmente, exista Comunidad, al tener elementos comunes, no...

1.- Hay que ver lo que dice el Título Constitutivo, pues si tienen cosas en común, lo que hay es una Comunidad General y tantas Subcomunidades como portales existan. 2.- En este caso, para contratar un nuevo servicio, habrán de acogerse a un acuerdo...

1.- Cualquier documento que sea de la Comunidad, solamente lo puede tener el Secretario-Administrador, en deposito, por su condición de Secretario, al igual que el Libro de Actas. 2.- Esto incluye, lógicamente, a los modelos 111 y 190. 3.- Si no se...