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El Presidente de la comunidad es quien debe de enviarle un requerimiento, mediante burofax para que quede constancia, al propietario del piso dónde se realiza esta actividad para que cese inmediatamente. En esta caso en cuestión no serviría de nada...

Como consecuencia del escrito que Ud. le remita al presidente, éste deberá enviar al propietario del piso un requerimiento para el cese inmediato de las actividades molestas. Si continúan molestando, el siguiente paso es el judicial, por lo que...

La reclamación judicial debe acordarse en junta de propietarios y no hay una cantidad mínima para poder hacerlo. Se realiza cuando la junta de propietarios lo considera oportuno y así se acuerde válidamente. El tema de cantidades influye para elegir...

El cargo de presidente es obligatorio, y se elegirá de entre los propietarios. Por otro lado, es aconsejable que el presidente sea alguien que reside en la comunidad, pero solo por cuestiones prácticas del día a día. Realmente, y si tienen...

Si el acuerdo se ha adoptado válidamente en junta de propietarios los morosos tendrán contador individual como el resto de vecinos. Y tendrán que pagar su parte. En caso de no hacerlo podrán reclamársela como la deuda que ya tienen. Se podría incluir...

Pueden embargar el piso ya que éste se encuentra afecto al cumplimiento de la obligación del sostenimiento de los gastos generales de la comunidad y, por tanto, se responde con el propio piso.

Tendría que haber avisado al presidente de que iba a realizar una obra. Los costes corresponden al propietario.

No tiene por qué pagar más de lo que le corresponda por su cuota de participación. Si esto está sucediendo en la próxima junta donde se expongan los presupuestos, vote en contra de ellos, e impúgnelos en el juzgado. En lo demás estoy de acuerdo con...

Ud. Dé parte a su seguro y será éste quien reclame al seguro de la comunidad.

Tendría que ver en la escritura de división horizontal si los pisos tienen distinta cuota de participación o tienen la misma. Al ser de distinto tamaño lo lógico es que tengan distinta cuota de participación. Y según ésta, se establece la cuota de la...