Actividad pública reciente
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Comunidad de Propietarios
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Pasos para vender una plaza de garaje
En este blog tienes toda la información a tus dudas: https://www.parkingsygarajes.com/el-contrato-privado-de-compraventa-de-plaza-de-garaje-entre-particulares/...
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abogasquible
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Derecho y Leyes
Clausula en el contrato con la inmobiliaria
Este tipo de cláusulas son usuales. Piensa que el agente inmobiliario está salvaguardando los intereses de su cliente comprador y es depositario de la señal porque tú le has autorizado para ello. Como siempre todo es relativo, ¿es abusivo...? Depende...
Ha empezado a seguir el tema Posicionamiento en buscadores
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Comunidad de Propietarios
Parking en una comunidad escritra horizontal entidad parking
Es habitual que los garajes figuren en el registro como una sola entidad como dices y a cada propietario le pertenece un tanto por ciento que se corresponde con su plaza de parking. Si buscas en el registro tu plaza saldrá que tú eres el único...
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Comunidad de Propietarios
¿Cómo sé si mi terraza es privativa?
Normalmente tanto terrazas como patios son elementos que pertenecen a la comunidad de propietarios por su carácter común, la comunidad es la propietaria y tú quién disfrutas del derecho de uso exclusivo de ese elemento común y te corresponde a cambio...
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Alquileres
Alquier de plaza garage y cobertura de seguro
El seguro comunitario se paga entre todos los propietarios y ya os cubre a todos. ¿Qué cubre el seguro? Tendrás que darle un vistazo a la póliza para averiguarlo y estás en tu derecho de solicitarlo al administrador o al presidente. Lo de dividir la...
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Comunidad de Propietarios
Responsabilidad del instalador de una puerta de garaje ante ruidos provocados por la misma
Estos temas son delicados. Para empezar el vecino tendrá que llamar a la policía local del municipio y hacer una prueba de sonido, si se sobrepasan los decibelios permitidos podrá denunciar a la comunidad por daños y perjuicios y obligarla a reparar...
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Alquileres
Depósito alquiler de piso
El depósito o fianza es una garantía para la dueña para cubrir los desperfectos causados en el piso y que no sean consecuencia del uso habitual de la misma... ¿Es la limpieza un desperfecto? Yo creo que no y deberían devolverte la fianza...
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Comunidad de Propietarios
Alquilar plaza de garaje
Completamente de acuerdo con la respuesta anterior a lo que añado que si para que sea 100% legal debería cobrar su correspondiente IVA y hacer las declaraciones trimestrales
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Comunidad de Propietarios
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Plaza de garaje a medias con mi ex pareja
En principio si está a nombre de los dos debería estar conforme también en alquilarla. Depende de la relación que tengas con él... y lo quisquilloso que sea. Igual le haces un favor alquilándola y dándole a ganar un dinero cada mes o igual se te...
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Hipotecas
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No sabemos interpretar nota simple de la vivienda
La finca tiene cargas evidentemente, hay que mirar si ya están liquidadas las deudas o no, en todo caso el vendedor tiene que levantarlas y los gastos correrán a su cargo
Mejores respuestas proporcionadas
Experiencia
Llevo unos cuantos años ya analizando inversiones inmobiliarias de todo tipo, especialmente parkings y garajes. Me he equivocado tantas veces que creo que ya empiezo a saber de que va esto...
Educación
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UNED
Geografía e Historia , actualmente -
Oposiciones
Administrador de Fincas -
Universidad de Barcelona
Master gestión Inmobiliaria -
Universidad de Barcelona
Master en Marketing -
Universidad de Barcelona
Licenciado en Geología
Problema en una compraventa