Emilio Piña

Emilio Piña

Arquitecto Municipal. Especialista en Patologías.
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Respuestas

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Tengo un Pequeño Ático con Terraza

Creo que poliplos, que es un gran experto en temas de comunidad te ha respondido en profundidad al tema que planteas y poco o nada puedo aportar. Vecinos con ideas "gloriosas" en los asuntos de los demás los hay con mucha frecuencia. En esos casos es...
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¿Se puede poner cerámica sobre sintasol?

Pues si, es una chapuza, el Sintasol tiene una adherencia y un comportamiento elástico totalmente distinto al de la cerámica y puede producir que se te levante el suelo. Como bien te dice el experto Francisco Poveda, que retiren el sintasol y las...
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Revisión catastral por reforma total

El valor catastral parte de un valor básico que estará fijado para tu ayuntamiento, y a ese valor se le aplican unos coeficientes de mayoración o minoración en función de la antigüedad, estado de conservación, zona o calle donde se sitúa, etc. Y al...
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Mesada con vidrio molido como preparar mezcla optima

Es complicado hacer ese tipo de soluciones, sin tener un control de fraguado y curado tal y como se hace en fábrica. No comparto totalmente la opinión de César Zgz. Si vas a usar vidrio molido, al fin y al cabo, no es más que arena de sílice....
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Votos necesarios en Juanta Vecinal para aprobar la contratación de un abogado

Coincido con la respuesta que te da Poliplos. Nada más que añadir.
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¿Como escriturar casas si solo tengo escritura del terreno?

Lo que estás pidiendo son dos temas bastante distintos. Si has construido una vivienda en suelo urbano sin licencia de obras y han pasado más de 6 años desde el remate de la vivienda sin que el ayuntamiento te sancionase, tienes que dar los...
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Ocupas en parcela que linda con nuestro edificio

Por desgracia, estos temas son de difícil y larga solución. Si el propietario ya ha interpuesto una denuncia para el desalojo, ha dado el paso correcto. Lo único que pueden hacer los vecinos es poner denuncias cada vez que haya un problema. Una tras...
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Problema en la comunidad de vecinos

Como dice poliplos, hay soluciones muy económicas para evitar un problema de este tipo. Un cordón de neopreno, o las lágrimas de silicona. Intenten buscar una solución lógica y cómoda para la tranquilidad de todos antes de convertir un problema...

Segunda puerta de acceso sin interfono

Poliplos te ha respondido perfectamente. La puerta que han colocado no cumple ningún tipo de requisito e impide la accesibilidad y una evacuación de emergencia. Está totalmente prohibida. En los portales que tienen este sistema de doble puerta (por...

Soy propietaria de un atico con terraza comun de uso privativo,la comunidad me prohibe verter agua por el desagüe

Cualquier propietario de una vivienda tiene derecho y obligación a mantener su inmueble en condiciones adecuadas de higiene y salubridad. Para ello, como es lógico hay que poder limpiar TODA la vivienda. Si no se autoriza a verter los detergentes de...