Lorenzo Ayuso Dresde

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Respuestas en Comunidad de Propietarios

¿Colocación de ascensor y derramas extras?

Lo que no entiendo, si son dos cosas diferentes, una poner el ascensor 49920€, dos arreglo edificio 94.000€ Lo que las mejoras no sean necesarias, es algo muy relativo, desde luego esa reforma es grande, ¿de qué se trata? No tiene nada que ver que la...
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Me corresponde quitar árbol del área peatonal del vecino?

Pero el árbol en ue terreno se encuentra, en el de usted, ¿en el de ellos o del ayuntamiento? Y porque debe quitarlo. Tenga cuidado, muchas veces no se pueden talar arboles

¿Puede un presidente de una comunidad cortar el agua todas las noches indefinidamente porque el deposito se vacía rápido?

Ya esta el presidente amo del cortijo, ¿Ustedes no tienen contadores individuales? Pero porque corta el agua, por la fuga, ¿o por el deposito?. Como le han dicho, sera la comunidad quien decida que hacer
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Obras de restauración y acuerdos de la Comunidad

El art. 5 en su ultimo párrafo lo deja definido muy claro El título podrá contener, además, reglas de constitución y ejercicio del derecho y disposiciones no prohibidas por la Ley en orden al uso o destino del edificio, sus diferentes pisos o...
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Instalación a/a en patio de luces (bajo)

Ha usted no le pueden obligar a quitar unos elementos, de los que la comunidad autorizo su instalación en su día. Seria muy interesante que tuviese alguna prueba de que usted solo se ha llmitado a su cambio por deterioro. Algún papel, alguna foto...
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¿Administrador debe cobrar el agua al inquilino?

El administrador no convoca las juntas, la convoca el presidente art. 16.1 de LPH. El problema de las arquetas, tal vez debería haber tenido usted conocimiento antes de alquilarlo. La limpieza no creo que se estime un arreglo urgente Lo del agua,...

Derrama extraordinaria que afecta solo al parking, debe separarse de los propietarios de las viviendas?

Pues depende de como figuren descritos los garajes en la escritura de obra nueva. ¿En la escritura de su propiedad como figura el garaje?, ¿O tiene escritura difqerente? El propietario ajeno a la finca, ¿a qué gastos contribuye?
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Subcomunidad de garajes y voto de presupuestos anuales

Es que lo primero que ysted tiene que averiguar, si es verdad o no, que los garajes son una subcomunidad. Usted sabrá si el garaje es anejo de su vivienda. Si lo es, nunca, nunca el garaje puede ser una subcomunidad

Normativa extintores comunidad de propietarios

Busque en internet Norma basica edificacion NBE/CPI-96 A partir de la pag 59, capitulo 5° le habla de los extintores También busque: Criterios para la interpretación y aplicación de la norma básica de la edificación "NBECPI/96 Condiciones de...

Derechos en vivienda piso 1° con acceso por puerta a patio luces comunidad

Vaya al registro de la propiedad, y solicite la escritura de obra nueva del edificio, ahí le vendrá como le han informado, si usted tiene o no, el uso y disfrute, también puede poner algo en su escritura