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Los acuerdos adoptados válidamente en Junta de Propietarios constituyen el máximo orden de gobierno de una Comunidad, y por tanto deben ser respetados y llevados a cabo. Si, como parece, han acordado acometer unas actuaciones encaminadas al adecuado...

Lamentablemente, la cuestión que usted nos plantea no tiene una respuesta adecuada sin el concurso de profesionales que visitaran in situ la finca y estudiaran a fondo sus instalaciones. Hay muchos factores que influyen en el importe final del coste...

Sería conveniente que pudiera usted consultar el titulo constitutivo de la Comunidad de Propietarios (Escritura de División Horizontal original del edificio). Aunque no hay obligación legal para ello, en caso de existir, suele figurar en el Registro...

Salvo acuerdo unánime en otro sentido, el reparto de los gastos comunitarios debe realizarse según se especifique en el Titulo Constitutivo (Escritura de División Horizontal y/o Estatutos) de la Finca. Si es cierto que aún no han constituido la...

Si el establecimiento del servicio común de limpieza se ha aprobado en Junta por las tres quintas partes de propietarios y cuotas, este acuerdo obliga a todos los vecinos, y para su supresión sería necesaria esa misma mayoría en otra Junta, con lo...

En lo que a la Ley de Propiedad Horizontal se refiere, su artículo 7.2 expresa las acciones que pueden tomarse en caso de actividades molestas, que se resumen en que primero sería necesario un apercibimiento fehaciente por parte del Presidente de la...

El reparto de gastos comunes, tanto de las plazas de garaje, como de los pisos y locales, debe hacerse como diga el Titulo Constitutivo y/o los Estatutos. Normalmente se reparten por coeficientes, pero si en el Titulo o Estatutos dice otra cosa (por...

Tienen Vdes. Que cobrar las cuotas al propietario actual, que -al haber sido embargado el piso- suponemos que es un Banco o Caja .

Si no se ha aprobado el presupuesto de este año, el administrador no debía haber emitido recibos de acuerdo a él, sino que tenía que haberse atenido al antiguo presupuesto hasta que se aprobase el nuevo. En cuanto a si Vd. puede dejar de pagar, en...

En el artículo 9. e) de la Ley de Propiedad Horizontal se establece la obligación del propietario de pagar en tiempo y forma, que establezca la Junta de Propietarios, los gastos comunes. Por otra parte en el artículo 21 de la misma Ley, se define el...