Prof. Francisco Poveda

Prof. Francisco Poveda

Profesor Mercantil
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Preguntas y respuestas en Alquileres

Respuesta en a

¿Como redactar que no quiero seguir prorrogando el contrato de alquiler?

Estas cosas no pueden hacerse enviando “notificaciones”. Encarga el asunto a un abogado. ¿No te das cuenta que si tu inquilino no quiere irse y deja de pagarte el alquiler se convertiría en un okupa?. ¿Conoces las consecuencias?
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¿ Quién paga reparación techumbre que se cae ?

Respondo a tu pregunta: Si ese falso techo se cae, ¿Quién debe pagar la reparación?. El propietario del piso. También él tendría que responder por daños personales a ti, tu familia y a tus muebles y enseres.
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¿ Renovación contrato al finalizar los 5 años de alquiler ?

¿Qué más queréis?. Yo creo que os ha tocado la lotería con esta extensión tácita del contrato por tiempo indeterminado, pero seria bueno que la propietaria os lo dijese por escrito. No creo necesario actualizar el inventario.

Alquiler desahucio por impago local

Los herederos entran formar parte de la demanda, automáticamente.
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Mi madre puede alquilar parte de la casa si vivimos dentro?

¡ Claro que puede hacerlo !
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Inquilino avisado no se va, que hacer?

Necesitas poner el asunto en manos de un abogado. Hazlo pronto.
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E vendido un piso está mañana

No hagas nada. Si recibieses algo por escrito búscate un abogado. No creo que llegue a esto. Pero, insisto, no hables ni discutas con nadie, ni con el comprador ni con el de la inmobiliaria. Diles solo que no tienes nada que hablar con ellos.
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Contrato de alquiler y como camcelarlo

Yo creo que sí podéis pedir el desalojo. Yo pondría el asunto en manos de un abogado.
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¿Puedo arrendar el piso a nombre de mis padres fallecidos?

Sin ningún problema, si los herederos estáis de acuerdo y figuráis ambos en el contrato de arrendamiento.