jose luis vivar alonso

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 España @joseluisvivaralonso desde - visto
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Preguntas

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Cambio de uso de local a vivienda con 2 cotas de calle diferentes

Tengo un local en Madrid de 60 m² en planta -1 respecto a la entrada por el portal, pero que que se encuentra en la parte trasera del edificio y a ras de suelo con la cota trasera respecto de la calle de paso posterior y haciendo esquina a dos...
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Exclusión de responsabilidad por vicios ocultos: Hay alguna cláusula legal que proteja de riesgo al vendedor por vicios ocultos?

Estoy vendiendo una casa vieja de 95 años en un pueblo de Madrid que aunque se encuentra habitable, necesita una buena reforma pues tiene carencias en el tejado, humedades, etc. Obviamente el precio de venta es acorde a sus circunstancias y el...
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Subvención por instalación de ascensor y el piso se vende entre la construcción del ascensor y la recepción de la subvención

Si pago una derrama de 10.000 euros para la instalación de un ascensor en una vivienda antigua en Madrid y tras solicitar la comunidad de propietarios una subvención al Ayuntamiento o Com. De Madrid, EL PISO LO VENDO ANTES DE QUE SE RECIBA DICHA...
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Garaje no figura ni en escritura ni en Registro

Mis padres compraron hace 50 años en un pueblo de Madrid una casa de 150 m² centrada en una parcela de 800 m² (con espacio libre en los 4 lados) y que en una esquina tenía una edificación de 40 m² no conexa con el edificio principal, sin tabiques...
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Los 112 días por parto como suman para la condición de 6 años respecto al subsidio para mayores de 52 años

Subsidio de mayores de 52 años Una de las condiciones es haber cotizado 6 años por cuenta ajena. Respecto a los 112 días de cotización por parto válidos para alcanzar la condición de los 6 años resulta que si la mujer está sin trabajo y sin cobrar...
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¿Como calcular el valor de adquisición de un piso heredado para declararlo en el IRPF al alquilarlo?

Caso típico de matrimonio donde fallece el marido y la mujer obviamente mantiene su 50% de propiedad y hereda el usufructo del 50% del marido, repartiéndose sus 2 hijos el 50% de Nuda Propiedad, 25% cada uno. En la adjudicación de herencia se valora...
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Tras 6 meses de trabajar en cocina de un colegio como fija indefinida ¿Correspondería media paga o paga completa?

Una familiar comenzó a trabajar como fija discontinua en mayo2022 como ayudante de cocina en un colegio. Como gustó a la empresa, a los 2 meses, el 1 de julio la pasaron a fija indefinida y la dieron finiquito y liquidación hasta ese momento y la...
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¿Corresponde algún día de vacaciones por haber trabajado 24 días?

Tengo entendido que se generan 2,5 días de vacaciones por cada mes trabajado pero no sé el tratamiento que tienen las fracciones de mes. Si se trabaja del 17 de febrero hasta el 12 de marzo, ambos inclusive (24 días): ¿Correspondería algún día de...
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Conflicto entre seguro comunitario y seguro privado

Vivo en una primera planta y justo debajo en el techo del portal bajo mi piso ha salido una humedad que va a más pero muy despacio puesto que lleva varios meses. El portal tiene una altura de 5 metros y entre su techo de escayola y el forjado de la...
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Dudas en el arreglo de un muro medianero

Tengo una casa de pueblo dentro de una finca de 800 m2. La casa esta centrada dentro de la parcela, es decir que hay espacio libre en cada uno de los 4 laterales y ninguna edificación llega a la medianería. En una de las lindes con otra parcela...

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