Preguntas esperando respuesta
Actividad pública reciente
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¿Es posible que los gastos de reparación del edificio junto al nuestro tengamos que asumirlos conjuntamente?
Pues mire usted, NO. El que los haya realizador el mismo constructor ( que debe ser promotor, no constructor) no significa nadA. ¿Ustedes comparten algun gasto con ese edificio? ¿Ustedes forman una subcomunudad con ese edificio? Lo que no entiendo es...
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Impuestos y Fiscalidad
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¿Cuándo hace la declaración de hacienda una comunidad de vecinos?
El administrador nos está detrayendo trimestralmente gastos de gestión de hacienda, al preguntarle contesta que la comunidad hace una declaración cada tres meses a hacienda. Nunca había oído eso y tenía entendido que era anualmente ha hablado de un...
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¿Puede un propietario con dos pisos tener dos votos en las juntas?
Si ha ejercido el cargo de presidenta, sera porque ustedes lo votaron. Otra cosa diferente es que el presidente sea el marido y ella le ayude Un propietario por muchos pisos que tenga, unicamente tiene un voto y la suma de sus coeficuentes, Y echen a...
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¿Tienen los bajos comerciales derecho a las llaves del portal?
Soy Administrador de Fincas, Arquitecto, Abogado y API. Colegiado desde hace más de 30 años. Gestiono más de 500 comunidades. Dicho esto: No insistáis más. Hay que darle copias de llaves de portales y armarios. Que el local participe o no en los...
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Veterinaria
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¿Hubo una negligencia en el tratamiento de mi gata?
¿Puede un tratamiento largo con antibióticos por una infección de útero provocar una insuficiencia renal?. La gata tenía 12 años pero la eco dió como resultado unos riñones sanos. Después de 2 meses de tratamiento comenzó a beber en exceso y a...
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Derecho y Leyes
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¿Debo pagar los gastos de abogado sino estoy de acuerdo con la comunidad?
Se decidió en una reunión no cederle una copia de las llaves del zaguán al instalar una nueva cerradura (quedaron afectadas por un robo en la finca) al bajo comercial, por los conflictos que genera a la comunidad (ruidos, negativa a la retirada de...
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PonteVella Administradores
PonteVella Administradores
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Jose Manuel Fdez Puente
Jose Manuel Fdez Puente
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¿Debe el seguro de la comunidad hacerse cargo de los daños en las puertas de las viviendas?
Del daño en las puertas de los pisos se debe hacer cargo el seguro del propietario
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¿Puede la comunidad de vecinos modificar los estatutos establecidos por el constructor?
SÍ, los estatutos de las CCPP se pueden cambiar, se requiere el 100% de los votos en la Junta+ la no oposición de los vecinos ausentes con derecho de voto (tendrás que notificarlo y los morosos no votan), a la Junta también tendrás que convocar a los...