Pagar más comunidad por alquilar
Soy propietaria de un apartamento de veraneo que alquilo a turistas cuando no lo usamos, como hacen la mayoría de mis vecinos. Últimamente, un grupo de propietarios que no alquilan, piden que los que alquilamos paguemos una cuota extra por semana alquilada ya que consideran que nuestros inquilinos hacen un desgaste extra de las instalaciones de la comunidad y dicen que deberíamos pagar un socorrista y que la comunidad no se responsabiliza de lo que pueda ocurrirle al inquilino en las zonas comunes. ¿Pueden obligarnos a pagar esa cuota? ¿El seguro de la comunidad no responde de lo que pueda suceder a cualquier persona en las zonas comunes sea propietario, inquilino o invitado? ¿Si la piscina ahora no debe tener socorrista, al alquilar el apartamento está obligada a tenerlo?
Muchas gracias por su ayuda.
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1 respuesta
Para modificar las cuotas de la comunidad a los propietarios que alquilan sus viviendas se necesitaría un consenso por unanimidad de todos los vecinos, por lo que veo poco probable que la iniciativa vaya adelante.
Respecto al seguro de la comunidad, efectivamente hace (o debe hacer) frente a cualquier accidente que le suceda a cualquier persona (incluso un extraño que entre en la piscina con nocturnidad).
Por cuanto al socorrista: la normativa de "piscinas" es de competencia municipal, y varía de una población a otra. Debería consultar en su Ayuntamiento si la piscina necesita o no socorrista, y si el hecho de haber pisos alquilados influye en ese aspecto.
Por último, comentarle que los "alquileres vacacionales" están sufriendo algunas modificaciones (sobre todo en las zonas de Levante), ya que los hosteleros locales tienen abierto un frente al respecto por el intrusismo que ello representa.
Suerte.
