Dudas ante alquiler plaza garaje

Hola experto,
He puesto para alquilar una plaza de garaje y quisiera que todo estuviera en regla para evitar sorpresas. Tengo varias dudas. ¿El contrato que se firma es similar al de un piso en alquiler? ¿La duración es igual? ¿Hay qué solicitar fianza y depositarla como en el caso del piso? ¿Debe aparecer alguna cláusula especial? Como ves me surgen muchas dudas.
Un saludo,
Jose Antonio