Quedarme en un piso sin contrato...

Hola rociosian, ante todo agradecerte tu asesoramiento, porque estoy en una situación un tanto delicada.
En mi piso no tenemos contrato, el acuerdo con la dueña es de palabra, y ella se conforma con tener su dinero cada mes. Yo en principio me iba a ir con otros compañeros, pero al final no podrá ser, pero los compañeros del actual piso buscaron a otra persona que entraría el mes que viene y la cual pagó la fianza. Pero yo tengo las llaves y todas mis cosas dentro y quisiera quedarme en el piso y devolverle la fianza a esta persona.
En esta situación, sin contrato, y siendo que la dueña se desentiende bastante de todo, ¿qué podemos hacer tanto yo como esta otra persona por nuestros intereses?. Evidentemente por mi parte es algo descabellado, pero lo hago por aspectos personales que hacen que estar allí sea mucho más valioso para mi que para esta otra persona.
Muchas gracias.
Atentamente, Miguel.