Que hacer si el casero está ilocalizable y se termina el contrato de arrendamiento

Bueno días,


Estamos en un piso en alquiler. Un día encontramos un aviso en el buzón de una reunión de la comunidad de vecinos (un punto del día era la morosidad de nuestro casero), como nos parecido una aviso importante decidimos llamarle. Era la primera vez que nos poníamos en contacto con él desde que entramos a vivir en el piso. No hubo manera de que nos cogiera el teléfono y solo conseguimos avisarle mediante un mensaje de WhatsApp al que respondió.


Desde entonces no ha sido necesario volver a contactar con él pero hoy hemos encontrado goteras en el baño y al llamarle al mismo número de teléfono resulta que ese número ya no existe.


No tenemos otro medio de contacto con él. Ni teléfono, ni dirección.. Nada de nada.
Dentro de mes y medio se nos acaba el contrato de arrendamiento en el que indica que si no le avisamos quince 15 días antes de que acabe se vuelve a prorrogar 1 año más, caso que no queremos.


El caso de las goteras está más o menos solucionado porque hemos avisado a los vecinos pero ¿qué podemos hacer para avisarle de que no queremos prorrogar el contrato? Y ¿qué podemos hacer con la fianza si no conseguimos contactar con el? ¿Qué ocurriría si no pagamos le último mes?


Gracias de antemano.
Un saludo.

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La situación que comenta es bastante simple, pero acarrea bastantes quebraderos de cabeza.

Lo primero sería buscar una forma de contacto con el casero. En la administración de fincas de la comunidad o el banco en que pagan el alquiler tal vez puedan conseguir algún dato.

Con este dato, deberían enviar un burofax al propietario indicando la "no prórroga" del contrato (tiene modelos al respecto en este enlace: https://sites.google.com/site/papeleosalquiler/).

Respecto a la fianza, lo "legal" sería pagar hasta el último día y confiar en que se la devolverá. Caso de no hacerlo (pasados 30 días desde la firma del "fin de contrato"), entonces habría que demandarle.

Siendo menos "legalista", lo más práctico sería enviarle el burofax y no pagar el último mes (si es que la vivienda está en buenas condiciones), y esperar acontecimientos.

Suerte.

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