Alquiler de local con otro fin
Tenemos un local cuyo contrato especifica que el local es para peluquería pero sospechamos que se está utilizando para otros fines ya que la persiana está semibajada todos los días y confirmado por algunos vecinos que no se quieren involucrar. No encontramos al inquilino y las veces que hemos ido nos sale una china insultándonos, no nos paga el alquiler tampoco, ¿que podemos hacer? Avisar a la policía para que vaya e investigue,¿ todo ésto nos puede perjudicar?
1 Respuesta
Sin duda acudir a un abogado o un profesional que pueda defender sus derechos.
Si el inquilino incumple el uso del local previamente pactado, puede ser una clausula resolutiva para instar el desahucio.
Por otro lado, si no paga la renta puede instar el desahucio por falta de pago.
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gracias por contestar, ya sé que lo más lógico es acudir a un abogado pero me gustaría saber si a través de la policía se puede hacer algo, ya que no tenemos dinero para pagar otro abogado ya tenemos uno, y todavía no a dado ni con el inquilino para la notificación, y llevamos ocho meses esperando y nada, así que queremos otra vía, que acuda con rapidez y si tenemos que perder los meses que nos debe pues los perdemos pues el pagar a un abogado todavía nos sales más caro, todo muy lento y no se soluciona nada.
Conviene que tenga claro cual es el objetivo.
Si existen actividades delictivas, pues tendrá que denunciarlo en la policía. Pero no olvide que ello no implica ni la rescisión de contrato de arrendamiento ni la recuperación del local. Solo podrán recuperar el mismo con una decisión judicial, y solo se podrá gestionar cuando se solicite por su parte.
Desconozco las acciones que haya realizado el abogado, pero conviene que lo consulte con el mismo para que les informe de las acciones que mejor defiendan sus intereses.
