Honorarios Complejo Inmobiliario
Buenas tardes:
Hace unas semanas nos propusieron administrar un Complejo Inmobiliario, respecto del cual deberíamos gestionar única y exclusivamente el C.I.. Que consta de 135 viviendas, pero sin llevar la administración de cada uno de los portales.
La propuesta nos resulta interesante pero no sabemos cómo calcular los honorarios al tratarse solo de la administración del C.I. Y no de todas y cada una de las viviendas.
El C.I. Cuenta con amplias zonas comunes ajardinadas, servicio de jardinería, limpieza, mantenimiento de electricidad, mantenimiento de puertas automáticas de acceso ... Y se encuentra en Asturias.
Nos podrías al menos orientar sobre el precio. Se lo agradeceríamos muchísimo
Saludos.
Lo habitual es un 5-8% del presupuesto, aparte de los "convenios" que pueda tener con los proveedores de servicios que contrate.
Suerte.!
Muchas gracias por su respuesta.
A qué se refiere con aparte de los "convenios" que pueda tener con los proveedores de servicios que contrate?
Gracias.
Es muy común en las administraciones de fincas llegar a acuerdos económicos con los diferentes proveedores. De este modo el administrador recibe sus honorarios y aparte una pequeña comisión por parte de los proveedores (jardineros, pintores, cerrajeros, electricistas, etc), que de ese modo se aseguran su continuidad en la finca.
Es una práctica que personalmente no comparto, pero muy habitual en el sector.
Suerte.
