Obras en comunidad
Buenos días.
En mi comunidad se empezó una obra de una envergadura impresionante, ¿cabe resaltar que es un piso en la playa y que en mi caso llevo pagados cerca de 14.000? Y el edificio esta totalmente apuntalado, me da la sensación de que todo se esta llevando de manera irregular contratando los servicios de amigos y sin factura, de forma que quiero saber si como propietario tengo derecho a pedir las facturas originales al administrador para comprobar, ya que en otras ocasiones he pedido presupuestos paralelos y siempre han sido más económicos que los que traían ellos.
También me gustaría saber donde puedo denunciar el comportamiento irregular del administrador ya que al ser una casa de playa solo estamos 3 vecinos viviendo todo el año, y se toman las decisiones sin contar con nadie.
En mi comunidad se empezó una obra de una envergadura impresionante, ¿cabe resaltar que es un piso en la playa y que en mi caso llevo pagados cerca de 14.000? Y el edificio esta totalmente apuntalado, me da la sensación de que todo se esta llevando de manera irregular contratando los servicios de amigos y sin factura, de forma que quiero saber si como propietario tengo derecho a pedir las facturas originales al administrador para comprobar, ya que en otras ocasiones he pedido presupuestos paralelos y siempre han sido más económicos que los que traían ellos.
También me gustaría saber donde puedo denunciar el comportamiento irregular del administrador ya que al ser una casa de playa solo estamos 3 vecinos viviendo todo el año, y se toman las decisiones sin contar con nadie.
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1 Respuesta
Respuesta de luis_autocad
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Primeramente decir, que si son obras sin factura, no puedes exigir factura, sino os cobrarían el 18x100 a mayores . pero si puedes exigir una nota donde diga que obras se hacen, pasos a realizar, materiales empleados y tiempo estimado, como un presupuesto por así decirlo pero más desglosado.
Por otra parte si no están de acuerdo con el administrador tienen que hacer una junta donde establezcan esa disconformidad y tomar medidas entre la mayoría de los presentes a la junta.
Por otra parte si no están de acuerdo con el administrador tienen que hacer una junta donde establezcan esa disconformidad y tomar medidas entre la mayoría de los presentes a la junta.
Pero si ellos presentan un presupuesto oficial con su correspondiente Iva, lo que no es normal es que ahora las facturas vayan sin el impuesto. De todas formas me gustaría saber que pasos hay que realizar para solicitar la documentación, puesto que la hemos solicitado y se niegan a dárnosla, si al hacerlo mediante burofax o carta certificada tenemos más posibilidades de justificarnos en caso de tener que denunciar al administrador en algún sitio.
vamos a ver son dos temas distintos .
Si os presentan facturas sin iva, no son facturas ..., serán cantidades entregadas a cuenta y al final darán la factura total, es decir que si el precio total incluido el iva so 118euros, y a ustedes os están cobrando 118 euros, podéis exigir la factura...
Si os están cobrando solo 100 . es que estáis pagando en "b" .
Por otra parte efectivamente podéis denunciar ante un abogado al administrador . el hecho de mandar un burofax solo justifica el cotenido escrito de la carta no es más ni menos que eso . porque en caso de juicio el administrador puede decir que ustedes no le han solicitado nada aun.
Si os presentan facturas sin iva, no son facturas ..., serán cantidades entregadas a cuenta y al final darán la factura total, es decir que si el precio total incluido el iva so 118euros, y a ustedes os están cobrando 118 euros, podéis exigir la factura...
Si os están cobrando solo 100 . es que estáis pagando en "b" .
Por otra parte efectivamente podéis denunciar ante un abogado al administrador . el hecho de mandar un burofax solo justifica el cotenido escrito de la carta no es más ni menos que eso . porque en caso de juicio el administrador puede decir que ustedes no le han solicitado nada aun.
