¿Hacer otro proyecto de obra cuando hay uno echo?
Hola. En el año 2001 se visó un proyecto de una casa con planta baja y primera, se realizó solamente la estructura con su tejado y cierre de fachada que da a la calle, laterales y fondo también. Ahora que estamos en 2011 queremos terminar la obra y nos piden hacer otro proyecto ya que el que se hizo en 2001 caducó a los 2 años de empezar la obra. ¿Es cierto que tenemos que hacer otro proyecto? También sabemos que hace unos años cambiaron las normativas. ¿Nos obligan a tener que presentar uno nuevo para terminar la obra? Queremos enterarnos bien por que desconfiamos un poco, ya que en aquel tiempo se presentó un proyecto y no entendemos por que ahora tenemos que presentar otro. Sería de mucha ayuda si contestase alguien a mis dudas, ya que queremos empezar la obra lo más pronto posible. Gracias de antemano.
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Respuesta de arquiarqui
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Hay que aclara cuestiones, los proyetos NO CADUCAN, lo que sucede es que en el 2006 cambio toda la normativa española de construcción y por tanto hace que el proyecto tenga que ser adaptado a la nueva norma, no es un proyecto nuevo, pero si tendrá que ser reformado para adaptarse a la nueva norma.
¿Quién te pide el proyecto nuevo?
¿Quién te pide el proyecto nuevo?
El ayuntamiento es el que nos ha informado de lo que tu has comentado y nos dice que no nos sirve el proyecto existente. Mi pregunta ahora sería, que como ya se ha hecho la estructura y las aguas se han echado afuera, y se ha cerrado la fachada, los patios y terrazas,¿qué tipo de proyecto o modificación hay que hacer?
Tienes que realizar un "reformado" del proyecto existente para adaptarlo a la nueva normativa, lógicamente un reformado debería salirte más económico que un nuevo proyecto, aunque claro, lo suyo es consultar con el Ayuntamiento exactamente el alcance del proyecto.
Lo que me temo es que vas a tener que pagar una nueva licencia.
Lo que me temo es que vas a tener que pagar una nueva licencia.
Gracias por la información que me has dado, ya que andamos un poco perdidos. Tendremos que hablar con el arquitecto que realizó el proyecto y a ver que nos dice. Lo de la licencia puede que tengamos que pagar otra, pero en fin, lo hablaremos. Gracias de nuevo, un saludo.
