Mínimo casa vivienda

Buenos días,
Voy a comprar una parcela urbana y para darme la luz me obligan a construir una vivienda.
Como ahora mismo no tengo dinero para comprar y construir, ¿Quisiera saber cuantos metros como mínimo debe tener una casa para que se considere vivienda y no construcción auxiliar? Gracias.

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Ese dato debe extraerlo del PGOU de su ciudad que determina las medidas mínimas para una vivienda.
En todo caso no entiendo que desee contratar luz para una parcela urbana, ya que esto le obligará a unos pagos fijos.

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