Subrogar hipoteca
Hola espero me ayudes con este lio yo no entiendo esto:compre un piso hace tres años hice una 1ºentrega al principio y una2º al estar el tejado todo esto con una póliza de crédito, me falta la ultima que es ahora al escriturar, ¿el banco donde pido la hipoteca resulta es donde el constructor tiene hipotecado el edificio y me dice que tengo que subrogar su hipoteca 120.000?(¿Qué es por lo que escritura)y después otra hipoteca.No lo entiendo yo solo le debo 50.000? ¿Cuándo haga la subrogación de su hipoteca me tiene que dar a mi la diferencia en efectivo y después yo con eso y la hipoteca final cancelar la póliza de crédito, y su hipoteca?, en el contrato no pone nada de que el piso estuviese hipotecado en ningún banco ni que tuviera que subrogarme.
ufff que rollo espero me ayudes aclarar esto.
Espero tu respuesta.
Muchas gracias.
ufff que rollo espero me ayudes aclarar esto.
Espero tu respuesta.
Muchas gracias.
1 Respuesta
Respuesta de inverbrokers
1
A ver tu no tienes obligación a subrogarte a la hipoteca del constructor eso para empezar, y menos como me dices, si la hipoteca es de 120.000euros y tu solo debes 50.000euros!
Es una locura hacerte pagar por 70.000euros de más.
No se con quien vas a hacer la hipoteca, pero si te recomiendan esto, yo te diría que cambies de banco que seguro que encuentras alguno con condiciones parecidas.
Bueno espero que esto te ayude...
Es una locura hacerte pagar por 70.000euros de más.
No se con quien vas a hacer la hipoteca, pero si te recomiendan esto, yo te diría que cambies de banco que seguro que encuentras alguno con condiciones parecidas.
Bueno espero que esto te ayude...
¿Si solo le debo a el constructor 50.000?, ¿Pero le debo al banco la póliza
crédito de 60.000?. ¿He mirado en otros bancos y las condiciones no son mejores
el de este me dice que cuando firme el constructor tiene que entregarme 70.000? En efectivo.ya se que no tengo obligación de subrogarme, pero entonces ¿qué hago? ¿Le digo al banco que yo solo quiero mi hipoteca y no quiero subrogarme a la de el?.
Gracias y perdona mi ignorancia
crédito de 60.000?. ¿He mirado en otros bancos y las condiciones no son mejores
el de este me dice que cuando firme el constructor tiene que entregarme 70.000? En efectivo.ya se que no tengo obligación de subrogarme, pero entonces ¿qué hago? ¿Le digo al banco que yo solo quiero mi hipoteca y no quiero subrogarme a la de el?.
Gracias y perdona mi ignorancia
ok comision amortizacion 0% tendre q subrogarme
Muchas gracias
Muchas gracias
Todo esto deebes plateartelo desde tu punto de vista, es decir el que más te beneficie a ti.
Fíjate tu que chorrada te están diciendo, te dicen que te subrogues a una hipoteca de 120.000euro cuando tu solo necesitas 60.000euros...
Date cuenta que esto es el doble de gastos e impuestos, además la cuota que pagarás será el doble de la que te tocaría pagar... no en vano tendrás una hipoteca de 120.000euros, aunque te devuelva el constructor 70.000euros, tu hipoteca será de 120.000 a no ser que ese capital lo inviertas en reducir el capital de la hipoteca, entonces te recomiendo que mires las condiciones que te ofrece esta entidad para amortizaciones parciales, si estas son el 0% entonces adelante subrogate si te cobran comisiones la verdad es que quizá te merezca la pena otra opción...
Fíjate tu que chorrada te están diciendo, te dicen que te subrogues a una hipoteca de 120.000euro cuando tu solo necesitas 60.000euros...
Date cuenta que esto es el doble de gastos e impuestos, además la cuota que pagarás será el doble de la que te tocaría pagar... no en vano tendrás una hipoteca de 120.000euros, aunque te devuelva el constructor 70.000euros, tu hipoteca será de 120.000 a no ser que ese capital lo inviertas en reducir el capital de la hipoteca, entonces te recomiendo que mires las condiciones que te ofrece esta entidad para amortizaciones parciales, si estas son el 0% entonces adelante subrogate si te cobran comisiones la verdad es que quizá te merezca la pena otra opción...
