Como puede vender sin perder dinero e incluso ganar

Hola y gracias de antemano por su atención. Le explico el caso que me preocupa y mucho. En marzo del 2006 compré un apartamento a medias con un amigo.
Precio del apartamento:172000 euros
Solicitamos toda la hipoteca que el banco nos daba que eran 138000 euros a nombre de los dos.
Lo que nos faltaba más para los gastos mi amigo tenia una casa en otra localidad y por la que nunca se ha deducido como vivienda habitual., la hipotecó y solicitó 66000 euros.
El vendedor nos solicitó 30000 euros en b, cosa que para nosotros no lo era por que salia de un banco y de nuestras cuentas, pero se lo llevamos en mano.
El hecho está en que también por ahorrarnos iva se escrituró por 120000 euros.(creo mal aconsejados)..
Mi amigo se deduce como primera vivienda el 100 &% del préstamo que solicitó hipotecando la casa que tenia en otra localidad y el 50 % del préstamo hipotecario sobre el apartamento.
Con la subida del euribor, nos es casi insoportable cumplir con el pago, por lo que pensamos en venderal y ahí viene mi calvario
¿Por cuánto debo venderla para no perder dinero? ¿Qué debemos de pedir al comprador en b? Por cuanto escriturarla, que plusvalía pagaremos..
Por emergencia le solicito un estudio de un precio y como hacerlo para simplemente no perder dinero y si ganamos algo pues mucho mejor .. Un saludo y muchísimas gracias