Hipoteca y seguro de hogar. URGENTE
Hola,
Os agradeceré vuestra opinión sobre este tema: en el segundo año de hipoteca el banco pasa el recibo del seguro de hogar (contratado con el mismo banco). El precio es bastante alto y consultando con una correduría de seguros, ofrecen una póliza con las mismas coberturas y precio bastante inferior.
Al intentar que den de baja el seguro contratado con el banco, aseguran que entonces pueden cambiar las condiciones de la hipoteca, que pasaría también si dejas de domiciliar la nómina o los recibos y que cualquiera de estos casos te cargarían un % más en la hipoteca.
¿Todo esto es legal? Y si es legal, ¿cómo se puede comprobar que realmente han estado realizando esta bonificación hasta ahora?
Por otro lado, ¿se puede cambiar de oficina (dentro de la misma entidad) teniendo hipoteca? ¿Tiene algún coste?
Muchas gracias.
Os agradeceré vuestra opinión sobre este tema: en el segundo año de hipoteca el banco pasa el recibo del seguro de hogar (contratado con el mismo banco). El precio es bastante alto y consultando con una correduría de seguros, ofrecen una póliza con las mismas coberturas y precio bastante inferior.
Al intentar que den de baja el seguro contratado con el banco, aseguran que entonces pueden cambiar las condiciones de la hipoteca, que pasaría también si dejas de domiciliar la nómina o los recibos y que cualquiera de estos casos te cargarían un % más en la hipoteca.
¿Todo esto es legal? Y si es legal, ¿cómo se puede comprobar que realmente han estado realizando esta bonificación hasta ahora?
Por otro lado, ¿se puede cambiar de oficina (dentro de la misma entidad) teniendo hipoteca? ¿Tiene algún coste?
Muchas gracias.
Respuesta de cinmat
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Cuando el banco te ofreció la hipoteca, las condiciones hipotecarias (tipo de interés, años de amortización, cuota,...) están supeditados a unos requisitos (contratación seguros, tarjetas, domiciliar la nómina,...), que el banco especifica y que han de constar en la escritura hipotecaria. El incumplimiento de estos pueden suponer un cambio en las condiciones hipotecarias.
Cambiar la hipoteca de sucursal tiene costes, no todas las entidades están dispuestas y es por eso que es mejor consultarlo con la entidad en concreto.
Cambiar la hipoteca de sucursal tiene costes, no todas las entidades están dispuestas y es por eso que es mejor consultarlo con la entidad en concreto.
