Revisión hipoteca
Tengo la revisión de la hipoteca el día 1 de enero y se me aplica euribor más 0.75. Se que se aplica según la publicación en el boe, pero siendo esta la fecha de revisión ¿me va a aminorar la hipoteca? O no me llega a tomar en cuenta la bajada de los tipos porque aun no ha sido publicada la bajada del euribor. Muchas gracias
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1 Respuesta
Respuesta de fuyola
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Si es más baja que la que tengo pero la pregunta es si al publicar el euribor en el boe con dos meses de retraso, si me llegaba la revisión a la baja.
Puede ser que si, pero tienes que saber el plazo del Euribor y la fecha de referencia y ésto solo lo puedes saber mirando la clausula de la escritura donde habla del tipo de interés aplicable
Mi escritura dice textualmente:
Indice de referencia. El índice de referencia euribor a un año publicado en el boe más 0.75 puntos sin redondeo
A los efectos del calculo del tipo de interés nominal anual aplicable a cada uno de los periodos de interés, el índice de referencia que se utilizará es el del segundo mes anterior a aquel en que corresponda la aplicación de un nuevo tipo de interés. En dicho índice de referencia no se efectuará ningún ajuste o conversión para el cálculo del tipo de interés nominal anual plicable.
Indice de referencia. El índice de referencia euribor a un año publicado en el boe más 0.75 puntos sin redondeo
A los efectos del calculo del tipo de interés nominal anual aplicable a cada uno de los periodos de interés, el índice de referencia que se utilizará es el del segundo mes anterior a aquel en que corresponda la aplicación de un nuevo tipo de interés. En dicho índice de referencia no se efectuará ningún ajuste o conversión para el cálculo del tipo de interés nominal anual plicable.
Si te recisan el 1 de Enero, el Euribor será el del 1.11.07, a un año.
