Pago de hipoteca

Lo que hace hacienda es correcto porque trabaja sobre la información FISCAL que el banco le pasa.
Lo incorrecto es que por vuestra parte me parece que NO HABÉIS TRAMITADO NI ADJUDICADO LA HERENCIA al fallecer vuestro padre y cuando eso lo hagáis entonces con esa TESTAMENTARIA en el banco ya quitaran a tu padre de la hipoteca e incluso posiblemente os incluyan a vosotros COMO HEREDEROS y copropietarios de esa vivienda POR HERENCIA a pesar de lo cual tu madre seguirá sin poder desgravarse el 100%
SALVO QUE en esa herencia y dependiendo del régimen de vuestra cdad. autónoma SI NO HAY MÁS BIENES QUE HEREDAR, por ser la vivienda indivisible, SE LA ADJUDIQUE TU MADRE AL 100% en pleno dominio.
Os sgiero vayáis directamente a alguna NOTARIA (no abogado)y allí os informaran de todos los tramites, costos y posibilidades para legalizar vuestra situación mediante la ADJUDICACIÓN DE HERENCIA.

Gracias por la respuesta que me has dado. En su día ya fuimos mi madre, mi hermana y yo a un notario a la lectura del testamento y a firmar varios papeles donde se nos concedía la herencia. Mi madre ya pagó en su día la sucesión de bienes patrimoniales. Incluso mi padre nos dejó acciones en la que somos nudopropietarios (50% mi madre, 25% mi hermana y 25% yo), y mi madre tiene el usufructo de las 2 viviendas (una con la hipoteca) y nosotros somos nudopropietarios. No sé si ese es el papel que me comentas que teníamos que firmar. Por cierto vivo en las Islas Canarias porque comentabas algo de la comunidad.
De nuevo muchas gracias, un saludo.

Pues si lo habéis hecho ya entonces no hablamos de papeles simples si no de escrituras notariales debis de llevarlas al banco y ellos deben de INCLUIROS como titulares e la hipoteca, es decir que OS DEBEN DE SUBROGAR en la misma en base a esa herencia pero como tal cosa os encontrareis ante hacienda con el mismo problema o peor y es que la información fiscal que os pasara el banco sera en proporción a los titulares de la hipoteca o sea que en este caso o mucho me equivoco o tu madre partir de que el banco adapte la titularidad en la hipoteca ( t madre y los dos hermanos) igual solo se puede desgravar de un 33% en vez del 50% que lo hace ahora, pero mientras tu madre no sea LA ÚNICA TITULAR del préstamo y DE LA VIVIENDA no podrá desgravarse del 100%.
Esto es así nos guste o no, lo consideremos justo o no y ojo que no quiero ser negativo PERO en la actualidad deducirse de ese 50% TAMBIÉN ES INCORRECTO puesto que tu madre NO ES PROPIETARIA AL 100% DE LA VIVIENDA QUE DESGRAVA.

¿Entonces cuál sería la solución? Dejar a mi madre como única propietaria de la casa para que desgrave el 100%. Sé que ya no cobran impuestos por sucesiones patrimoniales, ¿eso vale también hacerlo en vida? Me podrías decir lo que tu harías. Me estas sirviendo de mucha ayuda para aclararme.
Muchas gracias, un saludo.

Pues efectivamente es que no hay otra opción, si en canarias estáis EXENTOS DE PAGO de impuesto de "sucesiones y DONACIONES" PUES HACE UNA DONACIÓN de vuestra parte de esa vivienda a vuestra madre, es la única forma de que obtenga el 100% os costara los gastos del notario y registro y listo ahora por mucho que hagáis SI EL BANCO NO QUITA DEL PRÉSTAMO A TU PADRE Y DEJA A TU MADRE SOLA después de esa DONACIÓN estaremos igual.
Eso es lo que pretendía comentarte en mi primera respuesta que en la herencia YA PODÍAIS HABERLO DEJADO ARREGLADO adjudicándose tu madre ese piso al 100% y vosotros por ej. el otro sin que tu madre tuviera ninguna parte.

Vale, a ver si me ha quedado claro:
Ante notario mi hermana y yo donamos nuestra parte de la casa(que tiene hipoteca) a mi madre que pasa a tener el 100%. Y mi madre nos dona su parte de la otra casa(sin hipoteca) y se desvincula de ella. ¿Haciendo esto y presentándolo en el banco ya desgravaría el 100% de la hipoteca? O aun así desgravaría el 50%.
Mil gracias