Anónimo
Hipoteca obligatorio justificar
Buenas,
Mi pregunta es acerca de un presupuesto hipotecario que hemos solicitado para obras en la vivienda,
Ahora el banco nos pide que justifiquemos el dinero solicitado haciendo los pagos mediante transferencias bancarias.
El problema es que varios gremios nos han solicitado que se lo paguemos en mano para el tema del IVA, que claro está a nosotros también nos interesa, y por otra parte hemos hecho pagos con dinero que nos han prestado porque la hipoteca se nos retraso y tenemos que devolverlo pero no podemos justificarlo como transferencia a una empresa.
¿Es obligatorio que justifiquemos el 100% del préstamo?
Gracias
Mi pregunta es acerca de un presupuesto hipotecario que hemos solicitado para obras en la vivienda,
Ahora el banco nos pide que justifiquemos el dinero solicitado haciendo los pagos mediante transferencias bancarias.
El problema es que varios gremios nos han solicitado que se lo paguemos en mano para el tema del IVA, que claro está a nosotros también nos interesa, y por otra parte hemos hecho pagos con dinero que nos han prestado porque la hipoteca se nos retraso y tenemos que devolverlo pero no podemos justificarlo como transferencia a una empresa.
¿Es obligatorio que justifiquemos el 100% del préstamo?
Gracias
1 Respuesta
Respuesta de rogeliomaria
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A mi criterio, y salvo que en la escritura del préstamo hipotecario se pacte lo contrario, Vds. no tienen que justificar nada. Otra cosa es que esto exista o que hayan firmado algún documento privado que cubra esta condición.
Solo de ser así, el banco podría dar la hipoteca por resuelta y reclamarles el total de la misma. A mi criterio no hay otro caso.
Me llama la atención que el banco les haya prestado el dinero así, ya que no es la fórmula habitual para este tipo de operaciones (se da una cuenta de crédito de la se dispone sobre certificaciones de obra por parte de un Arquitecto Técnico, quien a su vez requiere las facturas pagadas (no valen facturas sin IVA). De ahí que tal vez el banco tenga algún "as" en la manga, pero no es seguro.
Vayan al banco, cuéntenle lo que ocurre, y si no hay nada firmado, a mi juicio, no tienen nada que temer.,
Suerte y saludos.
Solo de ser así, el banco podría dar la hipoteca por resuelta y reclamarles el total de la misma. A mi criterio no hay otro caso.
Me llama la atención que el banco les haya prestado el dinero así, ya que no es la fórmula habitual para este tipo de operaciones (se da una cuenta de crédito de la se dispone sobre certificaciones de obra por parte de un Arquitecto Técnico, quien a su vez requiere las facturas pagadas (no valen facturas sin IVA). De ahí que tal vez el banco tenga algún "as" en la manga, pero no es seguro.
Vayan al banco, cuéntenle lo que ocurre, y si no hay nada firmado, a mi juicio, no tienen nada que temer.,
Suerte y saludos.