¿Quiero hacer una ampliación de 40.000? En mi hipoteca
Quiero hacer una ampliación de 40.000 en mi hipoteca de 100.000 quiero saber lo gastos desglosados que me ocasionara dicha ampliación, gracias.
Respuesta de jemilio
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Pues la pregunta es muy difícil porque la mayor parte de los gastos a que te refieres es el impuesto sobre actos jurídicos documentados que se aplica sobre el mayor importe que figure en la escritura, que en tu caso será la mayor responsabilidad hipotecaria.
Este impuesto está transferido a las comunidades autónomas, y no es fácil adivinar si se aplicará sobre la totalidad del préstamo resultante o sobre la ampliación.
Dado que las arcas públicas están vacías, supongo que te aplicarán el máximo, es decir unos 2800 euros. Pon unos 3000 más para pagar la notaria, el registro, la tasación y las comisiones bancarias, y el resultado es de unos 5500 a unos 5800 euros.
Si vives en País Vasco, el impuesto será mucho menor, la mitad.
Este impuesto está transferido a las comunidades autónomas, y no es fácil adivinar si se aplicará sobre la totalidad del préstamo resultante o sobre la ampliación.
Dado que las arcas públicas están vacías, supongo que te aplicarán el máximo, es decir unos 2800 euros. Pon unos 3000 más para pagar la notaria, el registro, la tasación y las comisiones bancarias, y el resultado es de unos 5500 a unos 5800 euros.
Si vives en País Vasco, el impuesto será mucho menor, la mitad.
