Anónimo
Sobre solicitud hipoteca
Desearía preguntar, si vale como aval la parte que mi padre tiene en el testamento sobre su piso a favor nuestro. Solo exclusivamente esa parte. Y si es positava la respuesta. Podría mi padre algún día si lo necesitase vender la casa a pesar de tener una parte de cuatro puesta como aval. Muchas gracias
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Respuesta de annabeles
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Tu padre puede avalarte, como persona física, con todos sus bienes actuales y nadie le prohíbe vender o comprar sus bienes, ya que avala él personalmente.
En el caso que tú explicas, para poder avalar con la parte. Esto se llama HIPOTECA DE MÁXIMO, tú hipotecas por una parte ese piso, pero solamente como aval, no debes pagar cuotas (tú las cuotas ya las pagas en lo que tú pidas de hipoteca). Si se realiza esto, el piso no se puede vender si no se cancela esta hipoteca (aunque no sea de todo el piso, no se puede vender).
Cualquier duda más, estoy a tu entera disposición.
En el caso que tú explicas, para poder avalar con la parte. Esto se llama HIPOTECA DE MÁXIMO, tú hipotecas por una parte ese piso, pero solamente como aval, no debes pagar cuotas (tú las cuotas ya las pagas en lo que tú pidas de hipoteca). Si se realiza esto, el piso no se puede vender si no se cancela esta hipoteca (aunque no sea de todo el piso, no se puede vender).
Cualquier duda más, estoy a tu entera disposición.