Impuesto responsabilidad hipotecaria

Acabo de adquirir una vivienda en la comunidad de extremadura, me he subrogado a un préstamo hipotecaria que tenia el banco santander con la promotora de la vivienda y acaban de datme la liquidación de fondos con todos los gastos de formalización de escrituras, esto es, a mi me parece mucho:
¿Minuta Notaria... 1209,33?
Hda. ¿Autonómica Compra Venta... 1436,00?
Hda. ¿Autonómica Préstamo hipotecario... 1866,80?
¿Minuta Registro de la Propiedad... 818,78?
¿Gastos fotocopias e impresos... 6?
¿Al ser una subrogación deberíamos de estar exentos del pago de AJD de la formalización de la hipoteca no?
En el banco me han comentado que al formalizar la hipoteca con un garante, me han cobrado el Impuesto de fianza, es decir, la responsabilidad total hipotecaria, ¿esto es así?
De esta cantidad no me dijeron nada en el banco, ni siquiera a la hora de firmar, tan solo me dijeron que al subroagarme me libraba del 1%
¿Qué derechos tengo?
Gracias y saludos