Anónimo
Compra de ático duplex
Estamos interesados en la compra de un ático duplex. En realidad dos viviendas, las cuales el vendedor ha unido para venderlas como duplex, per no las ha legalizado en escritura, por lo que continuas constando como dos viviendas. Nos ha ofrecido la posibilidad de comprarlas y escriturarlas como dos viviendas separadas, y que nosotros posteriormente nos hagamos cargo de los trámites y gastos de unirlas como una única vivienda. Mi pregunta es:
- ¿Es aconsejable esta operación?
-¿Qué requisitos son necesarios para unir posteriormente estas dos viviendas?
- ¿Qué gastos puede generar el unir posteriormente las dos viviendas?
Gracias de antemano
- ¿Es aconsejable esta operación?
-¿Qué requisitos son necesarios para unir posteriormente estas dos viviendas?
- ¿Qué gastos puede generar el unir posteriormente las dos viviendas?
Gracias de antemano
Respuesta de annabeles
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Bien, no preocuparos por el tema de que los dos pisos estén en dos fincas. Solamente os perjudica porque pagareis dos IBIS y dos impuestos de basura, por nada más. Es totalmente legal venderlo así, es como si te vendiese dos pisos, pasa bastantes veces. Para unirlos deberíais de ir al notario y realizar una "unificación de fincas". Esto, en la misma notaria donde vayáis a tramitarlo todo o el mismo banco que os conceda la hipoteca si pedís, os puede dar una provisión de fondos para unir esas dos fincas pero ya os digo que el tenerlas por separado no os provoca ningún problema más.
Un saludo
Annabeles
www.barlosrelojes.blogspot.com/
Un saludo
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