Anónimo
Comprar piso
Tengo 34 años y después de quince pagando alquiler, quiero comprar mi primera vivienda. Pero no sé que cantidad me darían. Soy soltero y tengo trabajo fijo, ¿cobro en bruto 47000? Al año. Ahorrado, tengo poco, ¿podría entregar unos 20.000?. ¿Me podrías decir que cantidad podría solicitar? No sé en que pisos me tengo que fijar, en cuanto a precio. No sé si alguna entidad me daría el 100% que es lo que necesitaría.
Otra opción es ahorrar un par de años y poder entregar más dinero de entrada, y seguir viviendo de alquiler, pero no sé si de aquí dos años los precios estarán tan bien como ahora. También es posible que encuentre el piso ideal en unos meses... También aprovecho para preguntarte que opinas.
Gracias.
Otra opción es ahorrar un par de años y poder entregar más dinero de entrada, y seguir viviendo de alquiler, pero no sé si de aquí dos años los precios estarán tan bien como ahora. También es posible que encuentre el piso ideal en unos meses... También aprovecho para preguntarte que opinas.
Gracias.
1 respuesta
Respuesta de annabeles
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Para analizar el riesgo de un banco necesitaría saber tu sueldo neto mensual, (no incluyas las pagas) y si estás pagando algún otro préstamo la cuota mensual que tienes.
Claro. Como tengo un fijo + variable, nunca es el mismo, ¿aunque varia entre 2500?-¿3100? Netos al mes. Esto sin las tres pagas extras que tengo
Sobre otros prestamos tengo el del coche, ¿qué aún me quedan dos años y pago 225? Al mes.
Gracias.
Un saludo,
Sobre otros prestamos tengo el del coche, ¿qué aún me quedan dos años y pago 225? Al mes.
Gracias.
Un saludo,
Bien, los bancos para conceder una hipoteca, y más ahora, se fijan principalmente en no conceder más del 80 % entre el menor del valor de tasación y el de compraventa y que el total que se esté pagando de préstamos no supere el 40% de los ingresos excluidos pagas.
El 40% de tus ingresos estaríamos hablando de una cuota de 1000 euros. A esta cuota le tendrías que restar los 250 de coche, ¿así la cuota de hipoteca debería de ser como máximo de 750?. Tal y como están los tipos de intereses, una hipoteca a 30 años con esta cuota estaríamos hablando aprox. de unos 150.000- ¿180.000?.
Además de esto ahora prácticamente ninguno entidad da más del 80% del menor entre el valor de piso y el precio de compra-venta, ¿así qué esos 20.000? Que tienes serias por ejemplo para los gastos pero necesitarías otros 15000-18.000 para el 20% que no te financia el banco.
Un slaudo, cualquier duda sobre el tem estoy a tu disposición
Annabeles
www.barlosrelojes.blogspot.com/
www.barlosrelojes.blogspot.com/disposición.
Annabeles
El 40% de tus ingresos estaríamos hablando de una cuota de 1000 euros. A esta cuota le tendrías que restar los 250 de coche, ¿así la cuota de hipoteca debería de ser como máximo de 750?. Tal y como están los tipos de intereses, una hipoteca a 30 años con esta cuota estaríamos hablando aprox. de unos 150.000- ¿180.000?.
Además de esto ahora prácticamente ninguno entidad da más del 80% del menor entre el valor de piso y el precio de compra-venta, ¿así qué esos 20.000? Que tienes serias por ejemplo para los gastos pero necesitarías otros 15000-18.000 para el 20% que no te financia el banco.
Un slaudo, cualquier duda sobre el tem estoy a tu disposición
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