Revisión hipoteca
Hola, antes que nade darle las gracias por su atención
El día 05/06/2009 he realizado una subrogación y ahora justo un año después deben revisarme la hipoteca y bajarme la cuota, ¿pero qué día debe hacerse efectiva esa bajada?
el 05/06/2010 o el 05/07/2010
Gracias
El día 05/06/2009 he realizado una subrogación y ahora justo un año después deben revisarme la hipoteca y bajarme la cuota, ¿pero qué día debe hacerse efectiva esa bajada?
el 05/06/2010 o el 05/07/2010
Gracias
2 Respuestas
Respuesta de annabeles
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En tu caso, al ser una subrogación el tema de las revisiones no depende del día de la firma de la subrogación, sino del préstamo inicial y del día que le tocara la revisión al préstamo inicial.
Suponiendo que el préstamo inicial se firmara un 05/06. Hasta el 30/06 pagaría solamente intereses y la primera cuota normal sería el 31/07. Así la revisión del tipo de interés se realizaría el 30/06 con el último índice del EURIBOR publicado (normalmente se publica cada día 21-23 de cada mes el referente al mes anterior).
Así en tu caso a fecha 30/06 se miraría el último tipo publicado (sobre el 21-23 de Junio se publicó el del mes anterior, MAYO) y a este publicado se le sumaría el diferencial sobre el EURIBOR que tengas.
Bueno, es un poco liado pero si tienes cualquier duda del tema estoy a tu disposición.
Suponiendo que el préstamo inicial se firmara un 05/06. Hasta el 30/06 pagaría solamente intereses y la primera cuota normal sería el 31/07. Así la revisión del tipo de interés se realizaría el 30/06 con el último índice del EURIBOR publicado (normalmente se publica cada día 21-23 de cada mes el referente al mes anterior).
Así en tu caso a fecha 30/06 se miraría el último tipo publicado (sobre el 21-23 de Junio se publicó el del mes anterior, MAYO) y a este publicado se le sumaría el diferencial sobre el EURIBOR que tengas.
Bueno, es un poco liado pero si tienes cualquier duda del tema estoy a tu disposición.
