Anónimo
Hipotecante no deudor
Hola. Mi situación es la siguiente.
Mi madre tiene una casa rural la cual queremos rehabilitar. Por su edad, a ella el banco no le va a dar la hipoteca. Por otro lado, ella tiene un piso libre de cargas.
¿Podría yo (hijo) solicitar la hipoteca y que figurase ella como hipotecante no deudor con el piso antes mencionado? ¿Qué riesgos tiene esta figura? ¿Tendría problemas para vender luego el piso en caso de querer cancelar dicha hipoteca? (Según tengo entendido se le registra una carga)
Agradecería la máxima información posible.
Un saludo.
Mi madre tiene una casa rural la cual queremos rehabilitar. Por su edad, a ella el banco no le va a dar la hipoteca. Por otro lado, ella tiene un piso libre de cargas.
¿Podría yo (hijo) solicitar la hipoteca y que figurase ella como hipotecante no deudor con el piso antes mencionado? ¿Qué riesgos tiene esta figura? ¿Tendría problemas para vender luego el piso en caso de querer cancelar dicha hipoteca? (Según tengo entendido se le registra una carga)
Agradecería la máxima información posible.
Un saludo.
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Respuesta de luis979
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No hay ningún problema en utilizar ese piso como garantía siendo tú el titular de la hipoteca y tu madre autorizando a hipotecar, pero tienes que tener claro que eso no es ni más ni menos que hipotecar ese piso por lo que si ella lo quiere vender en ese momento tendríais que cancelar esa hipoteca, es decir que si por ejemplo hipotecas en 60.000 euros y lo quieres vender en 150.000 tu madre recibiría 90.000 y 60.000 serían para cancelar la hipoteca ya que ese piso es la garantía de la operación