Anónimo
Problemas con la concesión de hipoteca
Tengo la opción de comprar un local en el que pretendo vivir, ¿qué necesita el banco para darme la hipoteca con las ventajas de una hipoteca de vivienda? El banco me ofrece una hipoteca muy ventajosa para adquirir una vivienda, pero bastante mala para adquirir un local.Que necesita en banco para darme la hipoteca para vivienda, adquiriendo dicho local. ¿Seria suficiente con la célula de habitabilidad? Gracias
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Respuesta de http000
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Efectivamente, para poder acceder a las condiciones de una hipoteca para viviendas, el inmueble que adquieres debe estar legalizado como tal. Para ello deberás tramitar ante el ayuntamiento un expediente para cambiar el uso de local por el de vivienda. Esto se hace mediante un proyecto visado por un arquitecto y seguramente llevando a cabo las obras necesarias para hacer el local habitable. Pero antes de nada acude al ayuntamiento a consultar si será posible porque en determinadas zonas los usos son limitados.
Una vez hayas finalizado la adaptación del local, un técnico del ayuntamiento comprobará la habitabilidad del inmueble y te entregarán la licencia de primera ocupación que equivale a la ya desaparecida cédula de habitabilidad.
Una vez hayas finalizado la adaptación del local, un técnico del ayuntamiento comprobará la habitabilidad del inmueble y te entregarán la licencia de primera ocupación que equivale a la ya desaparecida cédula de habitabilidad.