Duda hipoteca

Hola, ¿nos ofrecen un adosado por 170.000?, ¿Y en los papeles de tasación de 2004 el valor es de 265.000? (Supongo que lo tasaron por encima de su valor).
Quisiera saber, si es mejor que tasen la vivienda por encima del valor al que vamos a comprar, y si esto nos puede interesar a la hora de pedir la hipoteca o no.
Un saludo y gracias