Compra de una parte del piso a mi ex novia
Estoy pasando por una separación, sin estar casado. Yo me quiero quedar el piso y he pensado que una solución seria la Extinción de condominio, pero tengo bastantes dudas sobre el proceso.
La vivienda se escrituro por 240000 euros en el 2007, yo aparezco como propietario del 75% y mi ex-pareja del 25%. En la hipoteca estamos pagando al 50% y así aparece en la hipoteca que firmamos con el banco. Queda una deuda pendiente de 110000 euros con el banco.
Yo le quiero comprar la parte del piso de mi ex-novia, el 25%. ¿Esta obligada de alguna forma a aceptar la extinción de condominio como primera opción, que yo le propongo?
Han pasado un par de inmobiliarias y han tasado la vivienda en 210000 euros. Las dudas que me asaltan son las siguientes: ¿Me gustaría saber de forma justa y legal cuanto me correspondería pagarle a mi ex-pareja por su 25% de la vivienda?
¿Si la venta se realizara a una tercera persona como se repartirían los beneficios obtenidos?
La entidad bancaria tiene obligación de subrogarme la parte de la hipoteca de mi ex-pareja o me obligara a realizar una innovación de hipoteca. Que me aconsejas como mejor opción bajo tu experiencia.
Bueno no se si falta algún dato, pero es que estoy muy agobiado con el tema pues llevo con esto casi 8 meses y quiero cerrar el tema lo antes posible.
La vivienda se escrituro por 240000 euros en el 2007, yo aparezco como propietario del 75% y mi ex-pareja del 25%. En la hipoteca estamos pagando al 50% y así aparece en la hipoteca que firmamos con el banco. Queda una deuda pendiente de 110000 euros con el banco.
Yo le quiero comprar la parte del piso de mi ex-novia, el 25%. ¿Esta obligada de alguna forma a aceptar la extinción de condominio como primera opción, que yo le propongo?
Han pasado un par de inmobiliarias y han tasado la vivienda en 210000 euros. Las dudas que me asaltan son las siguientes: ¿Me gustaría saber de forma justa y legal cuanto me correspondería pagarle a mi ex-pareja por su 25% de la vivienda?
¿Si la venta se realizara a una tercera persona como se repartirían los beneficios obtenidos?
La entidad bancaria tiene obligación de subrogarme la parte de la hipoteca de mi ex-pareja o me obligara a realizar una innovación de hipoteca. Que me aconsejas como mejor opción bajo tu experiencia.
Bueno no se si falta algún dato, pero es que estoy muy agobiado con el tema pues llevo con esto casi 8 meses y quiero cerrar el tema lo antes posible.
Respuesta de curroman
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Respuesta de elena__
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Respuesta de Luis Ramon Diaz chiron suarez