Cambio de vivienda e hipoteca

Hola,
Primero de todo gracias de antemano,
Mi pregunta es referente a una permuta de viviendas y quería saber los gastos que conlleva, le explico, estamos interesados en intercambiar un apartamento en Málaga con otro propietario que tiene uno en Mallorca. ¿El tiene una hipoteca de 125000? ¿Y nosotros una de 150000? Y queremos subrogar nuestras hipotecas. Es decir una por otra sin poner dinero de por medio ya que nuestra vivienda es superior a la suya y salvaríamos esta diferencia de importe hipotecado. Por lo tanto me gustaría preguntarle que gastos llevaría hacer esta operación, es decir, notario, plusvalías si las hay, ITP, ¿decirle qué nosotros escrituramos en su día por 122.000?. ¿También me gustaría preguntarle si el banco se puede oponer a esta operación y que podríamos hacer en tal caso?
Muchas gracias por su ayuda
Saludos cordiales,
Vanessa