Capitulaciones y Vivienda inicial
Nosotros nos casamos en Gananciales hace unos 6 años, yo aportaba al matrimonio una vivienda ya sin hipoteca.
A los dos años vendimos esa vivienda por unos 20 millones y nos compramos otra por unos 27 millones. A los 3 años vendimos esa vivienda por 68 millones y nos hemos comprado una por unos 90 millones.
En estos momentos queremos hacer capitulaciones y en teoría según una respuesta que he visto en el foro, la vivienda que yo aporté no estaba dentro de los gananciales... Pero, ¿en todas estas compras y ventas de vivienda cuál es la situación privativa de aquella primera vivienda mía?
Gracias de antemano
A los dos años vendimos esa vivienda por unos 20 millones y nos compramos otra por unos 27 millones. A los 3 años vendimos esa vivienda por 68 millones y nos hemos comprado una por unos 90 millones.
En estos momentos queremos hacer capitulaciones y en teoría según una respuesta que he visto en el foro, la vivienda que yo aporté no estaba dentro de los gananciales... Pero, ¿en todas estas compras y ventas de vivienda cuál es la situación privativa de aquella primera vivienda mía?
Gracias de antemano
1 Respuesta
Respuesta de Antonio Díaz
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La primera vivienda era bien privativo tuyo. Para calcular lo que debes recuperar en la venta de la tercera, lo lógico es calcular, sobre el precio de compra de la segunda el porcentaje aportado proveniente de la venta de la primera. En la compra de la tercera se supone aportado el porcentaje antes obtenido sobre el precio de venta de la segunda. _Todo eso debe estar documentado si vais a un contencioso. De todos modos, vale la pena llegar a acuerdos, ya que en un contencioso, entre abogados y peritos se pueden llevar un 20% del valor de los bienes en discusión.
En http://ayudaafamiliasseparadas.fiestras.com puedes ampliar información acerca de estos temas prácticos. Un abrazo y Feliz 2006
Antonio
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Antonio
