Tengo sentencia de divorcio, a mi ex le fue adjudicada la custodia de nuestra hija y la vivienda familiar, ahora a mi se me hace cuesta arriba pagar un alquiler, la pensión y media hipoteca. ¿Qué sucedería si dejo de pagar la hipoteca? ¿Si me reclama lo atrasado puede cobrarme intereses?
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Respuesta de abogadoalica
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abogadoalica, Abogada especialista en Derecho de Familia con amplia experiencia...
Entiendo que tu situación es complicada pero dejar de pagar la hipoteca solo lo complicaría más. Piensa que ante un impago el Banco podría iniciar un proceso de ejecución para embargar la vivienda y sacarla posteriormente a subasta. El resultado será que perderás la vivienda y tu mujer y tu hija se verán en la calle. Además si con la adjudicación en subasta de la casa el Banco no consigue cubrir todo lo que le debas, podrá dirigirse posteriormente contra vosotros para reclamároslo. En definitiva, la situación será todavía más complicada y os perjudicaría en un futuro. Lo que te recomendaría es que trataras el tema con tu ex mujer y os plantearais liquidar gananciales. Es decir, que o bien ella se quede con la vivienda, y te pague a ti tu parte o bien que la pongáis a la venta y que os repartáis lo que sobre después de liquidar la hipoteca. Ambas soluciones son factibles, aunque quizás la segunda de ellas es más difícil por los tiempos de crisis que vivimos, pero como todo depende mucho de las condiciones de venta. Ahora bien, si esto no es posible yo intentaría convencerla de que se la quedara al 100%. El único inconveniente para ti en este caso es que el precio de esa vivienda es mucho menor que el que tendrá en un futuro, y lógicamente ella podría salir beneficada ahora si liquidaís gananciales y se la adjudica. Tienes que valorarlo todo y decidir si te interesa proponerle esta opción o bien seguir pagando y esperar un tiempo para liquidar. Espero que mi respuesta te haya sido de utilidad, para cualquier duda o pregunta no dudes en ponerte en contacto conmigo.