Negativa de un solo vecino a una obra

Buenas huecha, espero tengas a bien resolver la siguiente cuestión.
Vivimos en una comunidad de 10 vecinos y nos hemos puesto de acuerdo todos para hacer unos trastreros en el altillo. Cuando hicimos la reunión para confirmar todo, un vecino dijo que no quería que la obra se hiciera, puesto que la escalera de acceso a los trasteros le perjudicaría (estamos en la mis situación y mi opinión no es esa). El caso es que según el no se puede realizar la obra puesto que el se niega.
¿Lleva razón? ¿Cuántos vecinos se tienen que negar para que no se pueda realizar la obra? ¿En qué documento consta para poder presentarlo?
En espera de tu contestación, recibe un cordial saludo.