Separar un garaje anejo

Buenas noches,
Mi consulta es la siguiente. Tenemos en venta un piso y en la escritura consta que tiene un garaje como anejo en la misma finca. Mi pregunta es: ¿Habría alguna manera de separarlos en dos escrituras para poder vender el piso a una persona y el parking a otra diferente?
Gracias de antemano,
Pili

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Si mediante un expediente de segregación ante el Juzgado de Primera Instancia del lugar donde estén ubicados.
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