Problema con patio interior
Vivo en uno de los bajos de un edificio con patio interior, y una vecina de uno de los otros cuatro bajos lo tiene como propiedad, abrió una puerta y lo tiene ocupado con todas sus pertenencias. Ella asegura que el patio interior es suyo, que tiene la escritura y todo. Mi pregunta es si esto es posible, y si lo tiene escriturado a su nombre (que puede ser porque el constructor era un "mafia") esa escritura es legal, ya que creo que el patio interior pertenece a todos los vecinos.
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Respuesta de asesoris29
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Es muy raro que un patio interior de un edificio sea propiedad de uno de los vecinos. Casi siempre es un elemento común del edificio de uso privativo de uno o de más propietarios. Esto supone que es de propiedad de toda la finca, no sólo de esa persona.
Podría ser que el constructor hubiera vendido ese patio a uno de los vecinos. Para que esto fuera legal, debería aparecer en las escrituras de constitución de la comunidad y de compraventa a esa persona. Es en esta documentación en la que se podrá comprobar fehacientemente a quien pertenece ese patio. Pero dudo mucho de que sea propiedad de esa vecina, por mucho que lo haya ocupado.
En cualquier otro caso, esa ocupación es ilegal y la comunidad puede obligar a esa persona a que cese en esa actuación irregular.
Si tienes más dudas, pregunta lo que quieras, si no puntúa la respuesta.
Podría ser que el constructor hubiera vendido ese patio a uno de los vecinos. Para que esto fuera legal, debería aparecer en las escrituras de constitución de la comunidad y de compraventa a esa persona. Es en esta documentación en la que se podrá comprobar fehacientemente a quien pertenece ese patio. Pero dudo mucho de que sea propiedad de esa vecina, por mucho que lo haya ocupado.
En cualquier otro caso, esa ocupación es ilegal y la comunidad puede obligar a esa persona a que cese en esa actuación irregular.
Si tienes más dudas, pregunta lo que quieras, si no puntúa la respuesta.
