Adquirir el traspaso de una panadería
Mi consulta esta encaminada en hacerme cargo de un negocio de Panadería Degustación.
Tengo la intención de adquirir dicho negocio, a través de un traspaso que lo encuentro razonable y, después de realizar un estudio del mercado y hacer mis propias indagaciones y verificaciones, creo que es un negocio que tiene reales posibilidades de proyección de futuro.
Mi idea es que una vez haya hecho las gestiones propias del traspaso, es optar por la modalidad de alquilarlo a quienes lo van a regentar, de forma que pueda reclamar todos los meses un alquiler fijo y ellos asuman para sí las pérdidas o los beneficios. Lo bueno de esa fórmula es que, como arrendador de un negocio, no tendría la obligación de cotizar como autónomo, aparte de que no asumo ningún riesgo de pérdidas y que consigo mi objetivo de sacar una renta fija mensual.
Quiero saber si esta opción es factible y si legalmente se puede realizar
Si es factible, yo me tendría que poner de alguna forma jurídica (Autónomo o Sociedad limitada), o simplemente sería un contrato de alquiler entre el que regenta el negocio y yo como arrendatario, estipulando la cuantía mensual y las revisiones de las mismas cada por años.
Entiendo que con esta opción, el que regenta el negocio se tendría que poner en el régimen que crea oportuno (autónomo o S.L), así como hacerse cargo de todos los gastos fijos que deriva el negocio ( alquiler del local, seguro del local, gastos fijos de luz, agua, teléfono, mantenimiento. ¿Es así? O se tiene que especificar en el contrato de alquiler. Ya que yo lo que alquilo es el traspaso del negocio que me hago cargo, pero luego ellos llevarán el negocio.
Me han comentado que esto de alquilar un negocio puede parecer quizás inusual pero es más común de lo que parece y, de hecho, por ejemplo, en la declaración de la renta hay una casilla específica para los rendimientos derivados del arrendamiento de negocios.E
¿Es cierto?
Entiendo que si lo llevo a cabo, las gestiones propias para regularizar esta opción, ¿sería a través de un gestor o asesor de empresa o que otro profesional lo puede hacer y cual puede ser el coste aproximado?
El tema de alquilar este tipo de negocio, es a consecuencia de que tengo a un familiar mío que esta en situación de desempleo y es de toda confianza, no obstante entiendo que con esta opción, el control no sería tan próximo, ya que al alquilárselo, ellos asumen todas las funciones propias que se derivan del negocio, con lo cual yo sólo me tengo que preocupar de que se cumpla el contrato de alquiler.
Tengo la intención de adquirir dicho negocio, a través de un traspaso que lo encuentro razonable y, después de realizar un estudio del mercado y hacer mis propias indagaciones y verificaciones, creo que es un negocio que tiene reales posibilidades de proyección de futuro.
Mi idea es que una vez haya hecho las gestiones propias del traspaso, es optar por la modalidad de alquilarlo a quienes lo van a regentar, de forma que pueda reclamar todos los meses un alquiler fijo y ellos asuman para sí las pérdidas o los beneficios. Lo bueno de esa fórmula es que, como arrendador de un negocio, no tendría la obligación de cotizar como autónomo, aparte de que no asumo ningún riesgo de pérdidas y que consigo mi objetivo de sacar una renta fija mensual.
Quiero saber si esta opción es factible y si legalmente se puede realizar
Si es factible, yo me tendría que poner de alguna forma jurídica (Autónomo o Sociedad limitada), o simplemente sería un contrato de alquiler entre el que regenta el negocio y yo como arrendatario, estipulando la cuantía mensual y las revisiones de las mismas cada por años.
Entiendo que con esta opción, el que regenta el negocio se tendría que poner en el régimen que crea oportuno (autónomo o S.L), así como hacerse cargo de todos los gastos fijos que deriva el negocio ( alquiler del local, seguro del local, gastos fijos de luz, agua, teléfono, mantenimiento. ¿Es así? O se tiene que especificar en el contrato de alquiler. Ya que yo lo que alquilo es el traspaso del negocio que me hago cargo, pero luego ellos llevarán el negocio.
Me han comentado que esto de alquilar un negocio puede parecer quizás inusual pero es más común de lo que parece y, de hecho, por ejemplo, en la declaración de la renta hay una casilla específica para los rendimientos derivados del arrendamiento de negocios.E
¿Es cierto?
Entiendo que si lo llevo a cabo, las gestiones propias para regularizar esta opción, ¿sería a través de un gestor o asesor de empresa o que otro profesional lo puede hacer y cual puede ser el coste aproximado?
El tema de alquilar este tipo de negocio, es a consecuencia de que tengo a un familiar mío que esta en situación de desempleo y es de toda confianza, no obstante entiendo que con esta opción, el control no sería tan próximo, ya que al alquilárselo, ellos asumen todas las funciones propias que se derivan del negocio, con lo cual yo sólo me tengo que preocupar de que se cumpla el contrato de alquiler.
Respuesta de contablecs
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Respuesta de anaessat
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Respuesta de ealbacar
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