Iva en obra vivienda autopromoción

Deberías dirigirte por escrito al constructor, y exigirle la repercusión al 7%, de la última y de las anteriores.se efectúa emitiendo nuevas facturas , con series especiales de numeración, en las que consten los datos de las facturas rectificadas y la rectificación efectuada;
- Debe hacerse en el momento en que se conozcan o se produzcan las causas que la motivan, siempre que no hayan transcurrido cuatro años desde el devengo de la operación, o desde que se produzcan las causas de modificación de la base. El plazo se redujo de cinco a cuatro años desde el 1-1-2000 (L 55/1999 art.6). Recuperando en el último pago la diferencia.
Si Insisten en la negativa, que te contesten por escrito, y se justifiquen.
Si persisten en su actitud, por favor, que te contesten por escrito. Y me lo cuentas

El constructor ya conoce tu criterio del IVA, yo te recomiendo que les liquides TODO al 7%, comunicándoles al mismo tiempo (el burofax es muy agresivo... que te firmen y sellen ellos la comunicación) que les estás liquidando al 7%, quedando a la espera de que te rectifiquen las facturas... O que te expliquen por escrito la razón de la repercusión del IVA al 16%... Que no es por no pagarles ese 9%, que es porque crees que no te corresponde!... Si se empeñan, debido a la necesidad de la vivienda, se lo pagas... y a continuación les comunicas con ese pago que te reservas las acciones legales que procedan para recuperar lo que es tuyo.
Comunicación amigo mío, comunicación

Muchísimas gracias por tu ayuda
La siguiente cuestión es más delicada. La casa está terminada y me falta por pagar una certificación del 30 % y una cantidad que pactamos como pago final. En total unos 35000 euros. Yo conozco el problema ya por lo que si me dirijo a ellos con el comunicado (un burofax por ejemplo) que me sugieres, lo cual me parece muy razonable, estaré reconociendo formalmente que existe un error y una de dos:
-- O no les pago hasta que rectifiquen con lo cual me podrían denunciar ellos por impago y sobre todo alargar la entrega final de la vivienda
-- O les pago y me espero al final para remitirles el comunicado porque de lo contrario estaría pagando una cantidad que por otro lado estaría reclamando y reconociendo como errónea.
Teniendo en cuenta que en este caso la razón parece claro que es mía ¿no crees que la mejor estrategia es finiquitar la cantidad (errónea) con el constructor e ir acumulando pruebas (se me ha ocurrido una firma ante notario de una declaración de recepción de dinero e iva que siempre tendrá más peso) para presionarle a modificar las facturas o iniciar un proceso judicial? Hay que valorar que necesito la vivienda y ese 9 % (que significan aproximadamente 10000 euros) no es vital para mí ahora... todo claro está a no ser que esta segunda opción supusiese una complicación o pérdida de posibilidades. En fin, que la cosa es delicada pero seguiré tus consejos. Y muchas gracias, tu respuesta ha sido la mejor que he recibido.

La verdad es que tu caso es muy extraño. Yo primero me enteraría que tipo impositivo he de pagar (16 ó 7%) en Hacienda 901 33 55 33. Posteriormente si es un 16% te tendrás que aguantar.
Pero si es un 7%, una de 2.
1) Preguntaría en hacienda que si metes lo que has pagado de más te lo van a devolver TODO. No vale meterlo como pago de la casa, ¿pues tienes un tope de 9000 euros y sobre eso te aplicarían un 20% de las primeras 4500? ¿Y un 15% de las segundas 4500?, con lo que no te devolverían todo. Entérate bien.
2) Les reclamaría a la promotora el dinero que has pagado de más, explicándoles lo que te hayan dicho en hacienda.

Gracias Juanjo
En primer lugar, lo del tipo aplicable sí lo tengo confirmado en Hacienda, aunque sólo en conversación telefónica. De todas formas la ley es muy clarita en este sentido; por otro lado, yo soy una persona física; no tengo capacidad de recuperar IVA, por lo que creo que deberían ser ellos los que me lo devolvieran ¿no crees?
Por último, no se trata de una promotora, sino de tres autónomos, que como tales habrán declarado (me imagino)lo que les haya interesado

Gracias Juanjo
En primer lugar, lo del tipo aplicable sí lo tengo confirmado en Hacienda, aunque sólo en conversación telefónica. De todas formas la ley es muy clarita en este sentido; por otro lado, yo soy una persona física; no tengo capacidad de recuperar IVA, por lo que creo que deberían ser ellos los que me lo devolvieran ¿no crees?

Muchas gracias por tu ayuda