Devolución fianza

Se trata del alquiler de un piso. Mi hija y dos amigas más, alquilaron un piso a principios de año, ¿por lo que suscribieron un contrato de alquiler con una duración inicial de un año y con la entrega de una fianza de 3.600?, que corresponde al valor de 4 meses de renta, los cuales fueron hechos efectivos a la propiedad por dos de ellas, ¿mi hija hizo entrega de 2.100? Y el resto por la otra amiga, pero no se especificó así en el contrato, ni hay ningún papel que certifique que haya sido así.
Después de varios meses y por mala convivencia decidieron dejar el piso, comunicándoselo, según lo especificado en el contrato (mencionaba que se pudiera rescindir en cualquier momento de forma unilateral y con dos meses de antelación) a la propiedad verbalmente dos meses antes de su marcha, que sería efectiva el 31 de Julio. Las otras dos personas dejaron la vivienda antes de esa fecha y dejaron de pagar los dos meses últimos, y mi hija decidió no pagar tampoco el último mes.
Unos días antes de la finalización del contrato mi hija, que había tratado de ponerse en contacto con la propiedad en varias ocasiones sin conseguirlo, recibió un burofax (al igual que sus otras dos compañeras de piso) en el que se le comunicaba que se pusieran en contacto con la propiedad, puesto que a ésta le resultaba imposible ponerse en contacto con cualquiera de ellas ( mi hija y sus compañeras) para la buena resolución del contrato. Después de días de insistir mi hija en establecer comunicación con ella, la propiedad incluso le cortó la comunicación en varias ocasiones, consiguió al fin hablar con una de sus compañeras, ¿la cuál le comunicó que había firmado un papel (? ) A primeros de Agosto, mientras pasaba el periodo vacacional, para que la propiedad pudiera disponer de la vivienda a partir de esa fecha y quedarían a finales de Agosto para realizar cuentas y efectuar la devolución de la fianza.
Llegada la fecha establecida, la comunicación con ambas partes ha resultado imposible sin llegar a un resultado alguno, por lo que aún no han sido entregadas las llaves de esa vivienda ni la devolución de dicha fianza que sepamos.
¿Puede la propietaria actuar de alguna manera legal en contra de mi hija y/o las otras personas? ¿Existe plazo legal determinado para exigirle a la propiedad esa devolución? ¿Cómo habría que hacerlo?
Saludos.