Un propietario de varias viviendas en alquiler en un edificio,tiene que pagar lo mismo que un propietario de una vivienda única?
¿Tiene qué pagar un propietario de varias viviendas en un mismo edificio lo mismo que un solo propietario de su vivienda particular?
2 Respuestas
No. Cada cual debe pagar su cuota de acuerdo a su participación pues apenas es lógico que si tiene varios a su nombre le debe llegar la cuota de cada uno de ellos. Si hay algo contrario a eso estarían violando la LPH independientemente que la junta lo haya exonerado de pagar algo, pero si el 100% de los vecinos estuvo de acuerdo en su momento cualquier quejoso puede tumbar ese acuerdo.
Ira en función del coeficiente de participación.
Para ello busca las escrituras del edificio y ahí tienes el tanto por ciento que le corresponde pagar a cada inmueble y no a cada propietario.
Otra cuestión
En los pagos de comunidad debe de pagar lo mismo que un propietario único? O debería de pagar más ya que tiene las viviendas para un beneficio económico?
A priori el destino que haga cada uno de su vivienda no tiene porque repercutir en el importe de la comunidad.
Cada inmueble de una comunidad ha de contribuir según su cuota de participación. Si bien se puede llegar a algún acuerdo, en el que han de estar todos los coopropierios de acuerdo, sobre eximir, por ejemplo de algún pago a las viviendas que se encuentren cerradas.
Solicita las actas de la comunidad a ver si hay algún acuerdo al respecto.
De todas formas si tu eres nuevo en la comunidad lo debes suscribir o estarás en tu derecho de solicitar la anulación.