Cómo se paga el atasco comunitario?
Ha habido un atasco en la comunidad. El presidente pasa la factura y la ha dividido entre 5 a partes iguales cuando los coeficientes no son por igual ya que no es lo mismo un piso de jna habitación que un piso de 2 . De hecho la cuota se paga por coeficiente. Mi pregunta es :~ ¿se debe pagar a partes iguales o por coeficiente?
4 Respuestas
No. Tiene que hacerse por coeficientes según lo establece la LPH.
Por coeficiente, dado que es la forma de pago que tienen ustedes establecida. Es indiferente que se trate de un gasto extraordinario.
Para responder con certeza a esa pregunta habría que conocer los estatutos de la Comunidad, si existen y la escritura de división horizontal, sin esos datos y conforme a la información que Vd. aporta, parece que, si los gastos comunes ordinarios s reparten por coeficiente de propiedad en los elementos comunes, no hay razón alguna para repartir éste a partes iguales
Las derramas siempre se hacen por coeficientes. Si hay algún local o piso que no pertenece a la comunidad y que no paga cuota, en derramas de gran calado, tienen que pagar su parte proporcional también aunque no pertenezcan a ella. Lo que me ha dejado descolocado es la cuota de la comunidad, yo en 2 pisos que tengo en comunidades distintas todos pagamos lo mismo, aunque no debería ser así, claro.