Cómo se paga el atasco comunitario?
Ha habido un atasco en la comunidad. El presidente pasa la factura y la ha dividido entre 5 a partes iguales cuando los coeficientes no son por igual ya que no es lo mismo un piso de jna habitación que un piso de 2 . De hecho la cuota se paga por coeficiente. Mi pregunta es :~ ¿se debe pagar a partes iguales o por coeficiente?
Las derramas siempre se hacen por coeficientes. Si hay algún local o piso que no pertenece a la comunidad y que no paga cuota, en derramas de gran calado, tienen que pagar su parte proporcional también aunque no pertenezcan a ella. Lo que me ha dejado descolocado es la cuota de la comunidad, yo en 2 pisos que tengo en comunidades distintas todos pagamos lo mismo, aunque no debería ser así, claro.
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Por coeficiente, dado que es la forma de pago que tienen ustedes establecida. Es indiferente que se trate de un gasto extraordinario.
Para responder con certeza a esa pregunta habría que conocer los estatutos de la Comunidad, si existen y la escritura de división horizontal, sin esos datos y conforme a la información que Vd. aporta, parece que, si los gastos comunes ordinarios s reparten por coeficiente de propiedad en los elementos comunes, no hay razón alguna para repartir éste a partes iguales
No. Tiene que hacerse por coeficientes según lo establece la LPH.