Como declarar en IRPF la vivienda
Al fallecer mi padre que tenia gananciales con mi madre, se resolvió de la siguiente manera, mi madre se quedo su 50 % de la vivienda en pleno dominio, mas 1/3 en usufructo del otro 50%. Los 4 hermanos el resto. Por diferentes motivos y posteriormente, 2 hermanos nos quedamos con la parte de los otros 2, y se nos donó la parte de nuda propiedad que tenia nuestra madre.
Quedando la vivienda un 66,66% usufructo la madre
Un 16,66% cada uno de nosotros 2, en pleno dominio mas la nuda del 66,66%
Siendo vivienda habitual de mi madre esta siempre ha declarado el 100% usufructo.
Pero no se si debería declarar un 66,6 y nosotros un 16,66 cada uno.
2 Respuestas
Tu madre debería declarar la vivienda poniendo el 50% pleno dominio y 16,67% en usufructo, ajustándose a lo que realmente es, al ser su vivienda habitual, no tributa en irpf. Los otros propietarios deben declararla por la parte que tienen en pleno dominio, el 16,67%, no debiendo tributar por la parte de la nuda propiedad.
¡Gracias!
Los dos hermanos pueden declarar la parte en propiedad de la vivienda como "vivienda a disposición de sus titulares" o en todo caso, como "vivienda arrendada a familiares". En cualquiera de los dos casos tributaria igual, el 1,1% o 2% sobre el valor catastral dependiendo si dicho valor está revisado o no.
