Puede pedir una hipoteca un propietario sobre una vivienda que es de varios propietarios, varios herederos?
Al fallecer mi padre, su vivienda ha quedado repartida entre mi madre y mis hermanos, en la actualidad vivimos con mi madre en esa casa, dos hermanos con ella. ¿Podemos solicitar una hipoteca para realizar una obra de reforma en la casa, solo nosotros dos, siendo solo un % de propietario?
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Respuesta de Pepe Martínez
En este caso la solución seria que su señora madre le otorgara mediante un contrato de cesión de derechos de dominio 50% para así obtener el 100%, por lo general los bancos no hipotecan sobre una porcentaje de la propiedad, también hay que determinar si la propiedad se encuentra en calidad de patrimonio de familia o no, de lo contrario conjuntamente se podría solicitar el préstamo en cabeza de una persona pero tendrían que firmar las personas quienes aparezcan registrados en la escritura publica. - kevin jaimes