¿Cuánto puede tardar la modificación de superficien en la escritura de un predio?

Estoy a punto de comorar una casa pero al momento en que la notaría revisa las escrituras de la misma se da cuenta que en las escrituras se refieren a un lote sin ninguna construcción cuando en realidad es una casa de dos pisos, ¿cuánto puede demorara el tramite de la modificación para poder realizar la compra definitivamente?